在东凤镇,一道横贯全域的U型江湾正经历着从堤防水道到文旅核心的华丽蜕变。依托三面环水、五乡联围的天然禀赋,“东凤湾”从一个空间概念,逐步成长为引领城乡发展、激活消费活力、提升城镇品质的核心品牌。东凤镇因水而生、因水而兴。这道江湾曾作为守护家园的堤防、连通城乡的通道,如今被赋予了全新的使命——成为高质量发展的景观纽带与文旅核心。“东凤湾”空间概念的提出,正是基于这一得天独厚的自然禀赋。 双向赋能: “工改”与东凤湾互为支撑、互促共进 当前,东凤镇正在牢牢把握“工改”和东凤湾建设两大核心抓手,这两个抓手互为支撑、互促共进,共同筑牢全镇高质量发展的基础。一方面,全速推进“工改”攻坚,通过低效产业空间再造,为数字化转型、人才引育、产业集聚等筑牢关键空间载体;另一方面,“工改”聚焦物理空间重塑,而产业发展的核心终究在于人才,在于企业人才的创新思维与创造活力。 基于这一发展判断,镇党委将东凤湾建设提升至“与水共生、与地共荣”的战略高度,推动“工改”释放的优质产业空间与东凤湾生态人文底蕴双向赋能。东凤湾是“绿水青山就是金山银山”理念的生动实践,既为企业人才打造诗意栖居、激发创造力的优质环境,也为“工改”深化、产业提质提供坚实的人才支撑,推动制造业与服务业“两业融合”,实现产业升级与城市发展同频共振。 串珠成链: 以“三生融合”擘画城乡发展新图景 东凤镇以“串珠成链”为核心思路,将全镇14个村(社区)的文旅节点有机串联,坚定不移走生产、生活、生态“三生融合”之路——既守护绿水青山的生态本底,又以生态赋能产业、以文化滋养生活。从莺哥咀水文公园到孖水天后宫,从凤巢湾到各村(社区)特色节点,一条U型文旅发展带正逐步成形,让零散的文旅点位变为连贯成片的全域胜景。 四维发力: 推动东凤湾从蓝图走向实景 围绕东凤湾建设,东凤镇聚焦文化铸魂、产业筑基、空间重塑、环境提质四大维度同步发力,推动品牌规划从蓝图擘画到加速落地为实景呈现。 在文化赋能上,深耕本土底蕴,打造“艺熠东凤”文化IP,推出《跑过东凤湾》文旅推广曲,挖掘培育非遗项目,让民俗文化、乡土故事成为文旅发展的精神内核。 在产业培育上,以凤巢湾为旗舰标杆,培育特色文旅业态,举办咖啡节、健康跑等主题活动,把人气转化为消费力,让文旅产业成为壮大村级集体经济、带动群众就业增收的新引擎。 在空间重塑上,紧扣“工改”契机,将城镇年轮、和泰晚渡、穗成驿站、吉昌绿廊、小沥家园等节点串珠成链,把老旧空间、卫生黑点改造为网红打卡地、便民休闲地。 在环境提升上,攻坚美丽幸福河湖建设,优化生态步行径、桥下空间与交通路网,打通东凤湾全域脉络,让水乡风貌可感可及、可游可赏。 坚守原则: 为东凤湾建设保驾护航 发展过程中,东凤镇始终坚持三条核心原则。一是坚守“三生融合”不动摇,统筹锌铁棚改造、农房风貌提升、美丽田园建设与江畔景观利用,实现“工改”攻坚、产业发展与文旅建设互促共进。二是坚守土地盘活不跑偏,严守土地红线,在不改变土地属性的前提下,推进闲置用地景观化、体验化利用,让每一寸空间释放价值。三是坚守串珠成链不松劲,以步行通道建设为纽带,将全镇文旅节点全域贯通,形成覆盖东凤的文旅融合发展带。 聚力前行: 四大举措擘画未来发展新篇 站在新的起点,“东凤湾·U生活”正在朝着更清晰的方向持续发力。以存量盘活为根基,全面梳理镇内多宗存量闲置用地,以务实的政策、贴心的服务为投资项目提供全流程保障,让闲置空间转化为精品文旅载体。以串珠成链为抓手,加快东凤湾沿线步行通道规划建设,打通各节点连接壁垒,把零散的文旅点位打造为连贯成片、特色鲜明的U型文旅发展带。以文化赋能为核心,深挖村名由来、民俗传奇、非遗技艺等本土文化资源,讲好东凤故事,推动文化IP与商业业态深度融合,让东凤湾既有颜值更有内涵,既有流量更有“留量”。以政企协同为保障,持续优化营商环境,全力破解项目推进中的堵点难点,让企业投资放心、发展安心、生活舒心。 一湾江水孕育无限生机,一片热土承载万千希望。东凤湾坐拥得天独厚的生态禀赋,叠加“工改”攻坚的空间红利,兼具城乡融合的发展势能,是投资兴业的优选之地、文旅深耕的价值洼地。 诚邀各界优质企业 抢抓机遇、深耕东凤 共同将东凤湾打造成为 粤港澳大湾区宜居宜业宜游的 文旅融合新标杆