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中山市人民政府关于中山市三角镇控制性详细规划整合--B片区B22-06局部地块建筑高度及建筑密度调整的批复
信息来源:本网 中山市人民政府 发布日期:2021年02月05日
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三角镇人民政府:

  你镇《关于批准实施〈中山市三角镇控制性详细规划整合--B片区〉B22-06局部地块建筑密度、建筑高度调整成果的请示》(角府示〔2020〕29号)收悉。经研究,批复如下:

  一、《中山市三角镇控制性详细规划整合--B片区》B22-06局部地块建筑高度、建筑密度调整的程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求,调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求,原则同意《中山市三角镇控制性详细规划整合--B片区》B22-06局部地块建筑高度、建筑密度调整,即原则同意拆分后的B22-06(1)地块建筑密度从35%~40%调整为35%~60%,建筑高度从24米调整为50米。

  二、上述地块在实施项目建设时,应符合《中山市河岸线、海岸线退让管理办法》有关规定,要加大建筑红线退让,加强与山体的景观和视线分析,避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响,预留好视线通廊,杜绝屏风效应,以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线,并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引(试行)》指导城市设计工作。市自然资源局应会同你镇加强指导监督。

  三、你镇要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内,向社会公布。

中山市人民政府

2021年2月5日


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