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中山市人民政府办公室关于中山市杰士美小区控制性详细规划A-07地块等2个控规动态维护的复函
市城乡规划局，坦洲镇人民政府，三角镇人民政府：
《中山市杰士美小区控制性详细规划》A-07地块动态维护和《中山市三角镇控制性详细规划整合—C片区》C14-05地块动态维护（下称两个控规维护）相关材料及申请收悉。经市政府研究，函复如下：
一、《中山市杰士美小区控制性详细规划》A-07地块动态维护和《中山市三角镇控制性详细规划整合—C片区》C14-05地块动态维护符合《中山市城市总体规划（2010-2020年）》、市总规充实完善方案及《广东省城乡规划条例》要求，原则同意上述两个控规维护，具体调整内容如下：
（一）《中山市杰士美小区控制性详细规划》A-07地块局部区域建筑限高由50米调整为80米；
（二）《中山市三角镇控制性详细规划整合—C片区》C14-05地块内增设城市支路、C14-05地块局部区域建筑限高由50米调整为80米。
二、上述两个控规维护确定的事项是相关用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块的规划和建设均应符合两个控规维护的要求。
三、市城乡规划局，坦洲镇人民政府，三角镇人民政府要加强对维护地块所在控规实施的指导、监督和检查，不得随意调整控规；确需调整的，必须按法定程序办理，确保控规严格实施。
四、市城乡规划局，坦洲镇人民政府，三角镇人民政府要在两个控规维护获批准之日起30日内向社会公布。
中山市人民政府办公室
2014年10月8日
