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关于公布实施中山市2024年标定地价更新成果的公告

信息来源:本网 发布日期:2025-07-29 分享:


  为了更好反映中山市土地市场变化情况,加强地价管理,根据《广东省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于做好2022年度自然资源评价评估有关工作的通知》(粤自然资利用〔2022〕1274号)等有关文件要求,我局编制了标定地价更新成果。经市政府批准,现予以公告,并就有关事项说明如下:

  一、自2025年7月29日起,中山市标定地价按本公告标准施行。

  二、本次公告的标定地价适用范围为中山市行政辖区。

  三、本次公告的标定地价估价期日为2024年1月1日。

  四、本次公告的标定地价土地用途包括商服、住宅、商住混合、国有工业、新型产业、公共管理与公共服务、公用设施、集体工业等八类,各用途标定地价的内涵如下表所示:

中山市标定地价内涵

宗地用途

项目

商服用地

住宅用地

商住混合用地

国有工业用地

新型产业用地

公共管理与公共服务用地

公用设施用地

集体工业用地

估价期日

2024年1月1日

土地开发程度

宗地红线外按现状开发程度;宗地红线内场地平整

法定使用年期

40年

70年

商服40年;住宅70年

50年

50年

50年

50年

50年

容积率

现状容积率

土地权利类型

出让土地使用权

市场特征

市场特征平稳正常情况、公开竞争市场条件下的权利特征完整的使用权价格

价格表现形式

楼面地价、地面地价、首层商业楼面地价

楼面地价、地面地价

楼面地价、地面地价、首层商业楼面地价、住宅楼面地价

楼面地价、地面地价

楼面地价、

地面地价

楼面地价、地面地价

楼面地价、地面地价

楼面地价、地面地价

  五、本次公告的标定地价价格单位为:元/平方米,以人民币计价。

  六、本地价成果可登录中山市自然资源局政务网及“中山自然资源”微信公众号查询。

  七、本次标定地价公告后,如有调整将另行公告,并以最新公告为准。

  附件:1.中山市2024年标定地价更新成果

  2.中山市2024年标定地价更新图册-1

  2.中山市2024年标定地价更新图册-2

  2.中山市2024年标定地价更新图册-3

中山市自然资源局