兹有不动产权证号为“粤（2023）中山市不动产权第0486107号”，面积19800.70平方米的用地位于中山市火炬开发区光丰路50号，属《中山火炬开发区陵岗-宫花片区（1516单元）04街区C2-02地块控制性详细规划局部调整（2024）》规划范围，地块编号C2-02(2)，规划功能为一类工业用地，土地使用权人为中山市石化石油气有限公司。现土地使用权人申请变更该宗用地的用地功能，由仓储用地转工业用地。

我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

一、原出让合同建设指标

用地性质：仓储（石油气库）

容积率：1.5，绿地率：30%，建筑密度：30%，建筑限高：无约定。

二、控制性详细规划建设指标

用地性质：一类工业用地

容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为产业用房高度≤50米，特殊工艺除外，配套设施建筑高度≤100米。

三、变更后规划条件建设指标

用地性质： 一类工业用地

容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为产业用房高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。

根据城乡规划有关法律法规要求，公示时间为本公示刊登之日起10天。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市火炬开发区康乐大道35号中山火炬高技术产业开发区自然资源局（以签收时间为准），逾期视为无异议。