粤（2026）中山市不动产权第0311244号宗地位于中山市三乡镇金谷大道39号，用地面积9239.80平方米，土地使用权人为广东电网有限责任公司中山供电局，地类（用途）为办公，使用权类型性质为国有出让，用地位于《三乡镇金涌南片区控制性详细规划（2016）》SX17-A1-03地块中，用地性质为行政办公用地，不属于“工改”项目。现该使用权人申请变更建设规划条件。

　　我局已受理其申请，依据城乡规划法律法规的有关要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原合同约定指标

　　该用地为国有划拨用地，划拨决定书指标：容积率:≤1.5  绿地率:≥30%  建筑密度:≤30%  建筑高度：无约定。

　　二、控规指标

　　用地性质：行政办公用地，容积率：≤1  建筑密度：≤30%  绿地率：≥35%  建筑限高：18米。

　　三、变更后规划指标

　　用地性质：行政办公用地，容积率：≤1  建筑密度：≤30%  绿地率：≥35%  建筑限高：18米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为刊登之日起十天。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市自然资源局第四分局，逾期视为无异议。

　　（联系人:谭先生；联系电话：86638541）