建设单位蒋银婵向我局申请变更名下用地的规划条件。我局已受理其申请，按照城乡规划相关法律、法规的有关规定，现对申请变更规划条件事项进行公示，公示如下：

　　一、申请变更规划条件事项用地的基本情况

　　不动产权证号（土地证号）：中府国用（2006）第060236号，权利人：蒋银婵，坐落：中山市阜沙镇阜沙工业园，土地使用权取得方式：出让，用途：一类工业用地，面积：26828.20平方米。该用地在《中山市阜沙镇工业园区片区（0604单元）08街区控制性详细规划一般修改（2024） 》中确定的规划用地性质为一类工业用地，地块编码：0604-08-01。

　　二、出让合同建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率：2.0-3.5、绿地率：10%-15%、建筑密度：35%-60%、

　　建筑限高：产业用房高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。

　　配套公共服务设施：建筑面积不小于40㎡的10Kv开关站1个；配套型公交首末站1处，用地面积1400㎡。

　　三、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率：2.0-3.5、绿地率：10%-15%、建筑密度：35%-60%、

　　建筑限高：产业用房高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。

　　配套公共服务设施：建筑面积不小于40㎡的10Kv开关站1个；配套型公交首末站1处，用地面积1400㎡。

　　四、变更后规划条件建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率：2.0-3.5、绿地率：10%-15%、建筑密度：35%-60%、

　　建筑限高：产业用房高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。

　　配套公共服务设施：建筑面积不小于40㎡的10Kv开关站1个。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定，现就申请变更规划条件事项予以公示，公示时间自本公示刊登之日起十天。在公示期内如对上述申请变更规划条件事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市黄圃镇兴圃大道中139号，逾期视为无异议。

　　联系人：陈先生，联系电话：0760-23226980。

　　中山市自然资源局第三分局