粤（2023）中山市不动产权第0327847号宗地位于中山市三乡镇大布村“学堂围”，用地面积21014.40平方米，土地使用权人为中山市三乡镇大布经济联合社，地类（用途）为城镇住宅用地，使用权类型性质为国有出让，用地位于《中山市三乡镇金涌北片区A街区控制性详细规划（2018）》SX18A05地块中，用地性质为二类居住用地兼容商业用地。现该使用权人申请变更建设规划条件，用地性质由商业住宅变更为商业。

　　我局已受理其申请，依据城乡规划法律法规的有关要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原合同约定指标

　　该用地为国有协议出让用地，土地出让合同指标：容积率:1.0-1.5  建筑密度≤30%  绿地率≥30%  建筑高度：≤24米。

　　二、控规指标

　　用地性质：商业用地，容积率：1.0-3.0  建筑密度：≤50%  绿地率：≥15%  建筑限高：≤24米。

　　三、变更后规划指标

　　用地性质：商业用地，容积率：1.0-1.5  建筑密度：≤50%  绿地率：≥15%  建筑限高：≤24米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为刊登之日起十天。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市自然资源局第四分局，逾期视为无异议。

　　（联系人:谭先生；联系电话：86638541）