中府国用（2012）第3301189号宗地位于中山市坦洲镇合胜村十五围，用地面积3003.40平方米，土地使用权人为梁锦华，地类（用途）为商业住宅，使用权类型性质为国有出让，用地位于《坦洲镇北2、北3、南2片区控制性详细规划》02C03-18地块中，用地性质为商业金融业用地（兼容二类居住用地）。现该使用权人申请变更建设规划条件。

　　我局已受理其申请，依据城乡规划法律法规的有关要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原合同约定指标

　　该用地为国有协议出让用地，土地出让合同指标：容积率:1.5  绿地率：无约定  建筑密度：≤30%  建筑层高：3-4米  建筑层数：不大于7层且不小于2层。

　　二、控规指标

　　用地性质：商业金融业用地（兼容二类居住用地），容积率：≤2.5  建筑密度：≤35%  绿地率：≥36%  建筑限高：60米。

　　三、变更后规划指标

　　用地性质：二类居住用地，容积率：1.0-1.5  建筑密度：≤35%  绿地率：≥36%  建筑限高：60米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为刊登之日起十天。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市自然资源局第四分局，逾期视为无异议。

　　（联系人:谭先生；联系电话：86638541）