兹有土地证号为“中府国用（2003）第152001号”，面积1562.70平方米的用地位于中山火炬开发区张家边村，属《中山火炬区电子信息产业园CD街区控制性详细规划（2020）》规划范围，地块编号D3-04，规划功能为一类工业用地，土地使用权人为胡锡洲。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原出让合同建设指标

　　用地性质：工业

　　容积率：1.2，绿地率：无约定，建筑密度：无约定，建筑限高：无约定。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质： 一类工业用地

　　容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为生产性建筑高度≤50 ；配套设施建筑高度≤100。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质： 一类工业用地

　　容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为生产性建筑高度≤50 ；配套设施建筑高度≤100。