4月2日，在镇党委副书记符万青、吴铸辉分别见证下，小榄镇联丰社区聚新片“工改”项目工作组顺利与两户业主完成土地清租合同签约。作为全市首个以新增住宅用地反哺“工改工”的创新试点项目，当前清租工作正加速推进，广大租户与经营者主动配合的良好态势，为项目后续拆除与建设扫清了关键障碍。

据了解，联丰社区聚新工改收储项目总规模达311亩，涵盖两大核心地块：位于乐丰南路与聚新路交汇处的“工改”地块，占地面积约206亩，其中工业用地面积149亩；坐落于乐丰中路西侧的新增住宅地块，占地面积约105 亩，其中住宅用地面积84亩。为实现项目整体收支平衡，该项目创新采用“政府主导、村集体配合、收储征收并举”的推进模式，通过新增住宅用地的收益反哺工业改造，为“工改”项目提供了可持续的资金保障，成为全市低效用地盘活的示范样本。

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自项目启动以来，工作组牢牢把握政策红利窗口期，全员下沉一线、昼夜攻坚奋战、靠前精准服务，严格遵循“边清租、边拆除”的科学节奏高效推进，已于3月11日顺利启动首期厂房清租拆除工作。工作人员逐户上门宣讲“工改”政策，深化与业主沟通对接，面对面讲透政策细则、算清长远收益、明晰发展路径，精细做实经济账与安置账，以耐心、细心、真心、责任心赢得各方理解与认可。针对搬迁实际损失，实行一对一精准评估，多轮对接业主、租户复核研判，科学核定合理搬迁补偿标准；同时为企业牵线搭桥解决搬迁腾挪厂房，协助企业办理用水、用电手续，切实保障经营主体权益，助力企业平稳搬迁。目前，绝大部分租户已转变认知、主动配合，全力助推项目清租工作提速增效。

“工作组把服务做到了我们心坎上，这样实实在在的‘工改’，我们肯定全力支持配合。”一位签约业主由衷感慨，工作组耐心答疑解惑，切实打消了后顾之忧。正是凭借“政策讲透、服务到位、利益共享”的暖心举措，项目赢得群众广泛认可与支持，为清租腾退工作高效推进凝聚了强大合力。

下一步，项目工作组将持续保持攻坚态势，加快推进剩余清租与拆除工作，同步对接地块规划建设事宜，确保项目按照既定时间节点稳步推进。这场关乎区域产业发展的“工改”攻坚战，正以创新模式破解发展难题，以务实举措凝聚全民共识，为小榄镇产业转型升级与城市高质量发展奠定坚实基础。

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联丰社区聚新工改收储项目收储后的工业地块，将优先服务小榄及市内优质企业增资扩产，同步引进智能家电、高端装备、光电光学、灯饰照明等领域的优质项目，完善产业链上下游配套，聚力发展智能家居主导产业。项目建成后，将有效盘活低效工业用地，提升土地利用效率与产业能级，为小榄镇经济高质量发展注入新动能。