“此次收储的149亩工业地块，正是‘小散乱污’低效厂房的典型代表。”

联丰社区党委书记、居委会主任关顺景表示，项目所在的土地曾承载社区产业发展记忆，为社区和股民带来过收益，但时至今日，旧锌铁棚厂房与分散租赁模式已无法适配高质量发展需求，制约了社区进一步发展的空间和潜力。

据悉，该项目总占地约311亩，涵盖206亩工业地与105亩农业地。在推进模式上，项目创新采用“政府主导、村集体配合、收储相结合”的方式，以新增住宅用地反哺“工改工”的改造路径，通过“整备-征收-出让-开发”的模式，引入优质项目，真正把社区的土地资源激活、用好。

为确保项目依法合规推进，过去一个月，联丰社区累计召开7次宣讲会，严格落实“四议两公开”程序，党员审议、居民代表决议到会人员同意率均达100%。9月21日，联丰股份合作经济联合社（股民）成员大会表决同意率94%。这一系列数据充分证明，该项目既响应了盘活低效用地、推动产业升级的号召，也是社区寻求突破、谋求长远发展的必然选择。

关顺景坚信，项目落地后将为社区注入更强产业动能，有效解决社区无高档住宅小区的痛点，同步推进人居环境优化与综合实力提升，最终实现社区、政府、企业多方共赢，为子孙后代筑牢发展根基。

小榄素有敢闯敢试、敢为人先的“闯将”精神，这一点在“工改”攻坚战中体现得尤为明显。

自2022年全市吹响“工改”号角以来，小榄坚定扛起“工改”先锋大旗，全镇累计拆除整理低效工业用地超6300亩，建成高标准厂房超400万平方米，“工改”任务完成总量稳居全市第一，打造了7个“全市第一”的“工改”模式，连续三年获评中山市村镇低效工业园改造升级工作一等奖单位，一举扭转了“工改”前10年年均新增工业用地不到60亩、“10亿级”项目为零的被动局面，以空间破局撬动镇村经济、产业转型、城乡形态、安全水平多个维度全面升级，为中山“工改”树立了“小榄样板”，彰显了排头兵的责任担当。

此次联丰聚新“工改”收储项目，是小榄“工改”模式的又一次创新。在市委、市政府与市直相关职能部门的支持下，小榄在全市率先探索以新增住宅用地反哺“工改工”的新模式，市工改指挥部与市财政局还优先安排周转性扶持资金作为启动资金，为项目保驾护航。目前，项目已明确保障149亩工业用地用于引入优质制造业项目，同时通过84亩居住用地出让实现资金平衡。值得关注的是，项目不仅是发展工程，更是民生工程，将同步推进海威路、乐丰路、聚新路等主干道升级改造，解决小榄南部生态公园重建、批而未供用地出让等历史遗留问题，让改革成果切实惠及百姓群众。

“要把握难得的发展机遇，推动‘工改’项目提质增效，用心用情做好群众工作，把‘工改’的好事办实、实事办好，让群众在改革中获得更多幸福感。”

镇党委书记赵锡雄表示，接下来，小榄镇将继续围绕市委、市政府工作部署，以改革“闯将”、发展“干将”、攻坚“猛将”的姿态，推进“古镇—横栏—小榄”跨镇街万亩连片“工改”，加快完成联丰、九洲基等社区不少于400亩用地连片收储任务，全力打造“工改”省级标志性样板，为全市高质量发展贡献更多小榄力量。

镇党委副书记李湘洲、吴铸辉，副镇长杨志凌，平安法治办（司法所）、宣传和教体文旅办、发统局、工科商局、生态环境保护局、农业农村局、城建局、应急管理局、公服办、综合行政执法局、城更中心、投资促进中心、市自然资源局第二分局、消防大队、供电分局负责人，各村（社区）书记参加活动。