为深入实施“百千万工程”，高质量推进环五桂山引领区建设，打造“运动、文化、生态与创新”深度融合的户外运动目的地，五桂山街道拟对环五桂山高质量户外运动目的地建设项目面向社会公开招募运营合作方。本项目坚持“运营前置”理念，诚邀具有丰富经验、专业团队和优质资源的运营单位参与，共同打造高质量户外运动目的地项目。

　　一、项目概况

　　环五桂山高质量户外运动目的地建设项目旨在将户外运动与自然生态、历史文化深度融合，系统打造全域联动、服务完善的高品质户外休闲空间。项目由一个户外运动训练基地和四个户外运动服务区共五个子项目构成，通过风景步道与骑行路径相互串联，形成环绕五桂山的完整运动环线，实现功能互补、全域覆盖的服务网络。项目建设内容及规模可根据运营方实际需求进行优化调整。

　　二、子项目基本情况

　　（一）户外运动训练基地

　　规划整合闲置土地资源，建设综合体育服务体及配套运动场地。拟引入专业体育运营机构，打造集训练、培训、赛事、休闲于一体的综合性运动基地。具体建设规模及功能配置可根据运营方案确定。

　　（二）水淋背户外运动服务区

　　位于南桥村水淋背地块，长坑步道附近，规划用地面积约十余亩，拟建配套服务设施及停车区域。主要为长坑步道、岐澳古道等郊野步道徒步、登山游客提供停车、补给、休憩等基础服务，具体业态及规模可结合运营需求灵活配置。

　　（三）供电公司侧户外运动服务区

　　位于热点徒步路线周边，可利用设置构筑物的土地面积约两千余平方米。拟为到访游客提供装备租赁、停车配套、简餐补给等服务，可根据运营方案进行功能调整。

　　（四）岐澳古道户外运动服务区

　　规划建设用地面积约二十余亩，建设内容包括岐澳古道西入口至南入口段步道升级及配套服务设施。定位为“文化入口、服务起点、精神驿站”，旨在丰富南入口片区业态，为徒步游客提供补给、休憩等综合服务。具体建设内容及投资规模可根据运营需求优化。

　　（五）环秀丽湖户外运动服务区

　　依托秀丽湖湖面及周边生态环境，紧邻环湖步道及其后山登山步道，规划打造“运动服务+休闲社交+自然体验”三位一体的功能体系，为环湖徒步、登山及露营游客提供补给、租赁、轻餐饮等服务，具体功能布局可结合运营方案确定。

　　三、招募对象及资格要求

　　（一）招募对象

　　具备户外运动、文化旅游、体育场馆运营、民宿餐饮、营地运营等相关经验的独立法人单位或联合体。鼓励具有“运营-设计一体化”能力的团队参与。

　　（二）资格要求

　　具有类似项目运营经验，拥有成熟的运营团队和成功案例者优先。对项目有清晰的运营思路和初步概念方案，能结合五桂山生态与文化特色提出创新性业态组合。具备较强的资源整合能力和资金实力，能够承担项目运营管理及相关投入。

　　四、合作方式

　　合作方式灵活多样，具体模式由双方协商确定，可选择：

　　1.由街道完成基础配套建设后，委托运营方进行专业化运营；

　　2.由街道将项目场地或设施租赁给运营方，运营方自主投资建设并负责运营；

　　3.运营方直接投资建设并负责运营，街道提供必要协调支持；

　　4.其他经双方认可的合作模式。

　　具体合作条件根据项目实际情况和运营方案综合确定。

　　五、报名及遴选流程

　　（一）报名时间

　　首次资料收集截止时间：自公告发布之日起15日内。欢迎意向合作方在此期间提交初步合作意向及基础资料。

　　首次资料收集截止后，如未确定最终合作方，本公告继续有效，欢迎有意向的单位来电咨询、实地考察。

　　（二）报名材料

　　1.公司或个人基本情况资料（盖章或签名）；

　　2.意向项目的初步运营思路（包括项目定位、业态构想、合作模式建议等，可不限于详细方案）；

　　3.其他认为有必要提供的材料。

　　报名方式：请将报名材料电子版发送至指定邮箱，或邮寄、现场递交至以下地址。

　　（三）联系方式

　　联系人：刘先生、廖先生

　　联系电话：0760-88203836、0760-88206862

　　电子邮箱：wgszcb@163.com

　　联系地址：广东省中山市五桂山街道石鼓商业街82号财政楼205号 （邮编：528458）

　　欢迎有意向的单位来电咨询项目详情、预约现场考察。我中心将根据报名情况分批组织洽谈对接。

　　六、其他事项

　　我中心将对报名单位进行资格初审，并组织洽谈，具体时间另行通知。

　　本次招募坚持公开、公平、择优原则，最终解释权归五桂山街道投资促进和公有资产事务中心所有。

　　五桂山街道投资促进和公有资产事务中心

　　2026年3月19日