一、项目概况

现面向社会公开招募五桂山长坑项目运营合作方，项目位于中山市五桂山街道南桥村，主要为登山步道，总长度超过5公里，路径以石板梯级和原生山径为主。项目所在地块内（非建设用地）自然资源丰富，包含以下优势：

1.自然景观：瀑布、溪流、水库、山林景观，生态环境优美；

2.基础设施：拟建步行道贯穿林地，配套服务驿站（可作为休息、应急等服务点）；

3.交通条件：地块邻近坦洲快线、城桂路等主干道，区位便利，具备文旅开发潜力。

二、招募要求

1.项目定位：以生态保护为前提，开发以登山、自然教育、户外拓展为核心的文旅项目，需充分利用现有资源，禁止破坏性开发；

2.业态规划：允许业态：登山步道拓展、观景平台、自然研学活动等；

3.驿站利用：可提供室内活动空间；

4.禁止业态：永久性建筑、大规模硬化场地、消防风险大、高污染或高噪音项目；开发必须符合“有限人为活动”原则，严格保护林地原生植被、水土及生物多样性；

5.运营责任：合作方需负责林地内步行道的日常维护、环境卫生管理及安全管理，对项目建设运营化改造需求提供意见。

三、合作方资格

1.具备文旅项目运营资质和经验；

2.承诺遵守林业、环保、消防等相关法规，签订生态保护承诺书；

3.具备良好资金实力与专业运营团队。

四、报名及遴选流程

1.提交材料：资质证明（营业执照或其他相关证明材料）；

2.项目策划方案（含业态规划、生态保护措施、投资预算及运营计划）；

3.其他补充材料（如项目案例等）。

4.报名时间：2025年8月28日至2025年9月3日(该时间为集中报名时间，在组织评审前，如有意向报名项目，招募方有权接受项目报名)

6.遴选方式：由招募方组织评审，综合评估方案可行性、生态友好性、运营经验等，择优确定合作方。

五、合作模式

合作模式不限，可通过招募方购买服务、向合作方发包经营权或合资经营等形式，具体合作条件经双方友好协商确定；合同期内需接受招募方对生态保护及运营合规性的定期监督。

六、联系方式

招租单位：中山市桂兴资产经营有限公司

地址：中山市五桂山龙石村石鼓商业街96号之二

咨询电话：0760-88206862/廖先生18938714798

邮箱：wgszcb@163.com

七、特别说明

本公告未尽事宜以正式合同约定为准；

招募方保留对项目开发方向及报名方的最终解释权。

附件：项目位置示意图

　　中山市桂兴资产经营有限公司

　　2025年8月28日