无障碍版 长者助手
您当前的位置: > >

关于中山市坦洲镇同胜片区改造意愿调查成果的公示

信息来源:本网 发布日期:2021-11-15 分享:

  为规范、公开、有效推进城市更新工作,尊重合法权利人意愿,在中山市城市更新局的指导及同胜片区范围内权利人的积极配合下,我镇于2021年6月25日启动中山市坦洲镇同胜片区改造意愿调查工作(原立项名为“中山市坦洲镇同胜工业区更新单元策划项目改造意愿调查工作”),现已顺利完成。根据《中山市旧村庄旧城镇全面改造实施细则》(中府〔2020〕95号)、《关于进一步规范旧村庄旧城镇意愿调查的通知》(中山更新发〔2021〕39号)等有关规定,现将同胜片区范围内具体改造意愿调查成果进行公示。

  一、公示事项

  (一)中山市坦洲镇同胜片区改造意愿调查范围图(附件1);

  (二)中山市坦洲镇同胜片区旧城镇改造意愿调查成果统计表(附件2)。

  二、公示时间

  公示期为15个自然日,自2021年11月15日至2021年11月29日止。

  三、意见反馈

  如公示期间对本公示内容存在异议,请于公示期间提交相关书面意见到坦洲镇城市更新和建设服务中心(土地房屋征收中心),逾期未提交或书面意见经审查不成立的,视为无异议。

  四、联系方式

  联 系 人:张先生

  联系地址:中山市坦洲镇坦神北路89号510室

  联系电话:0760-86636816

  五、特别声明

  上述改造意愿调查成果需经相关部门进行审核,最终以中山市自然资源局(或中山市城市更新局)公示为准。

  特此公示。


  附件:1. 中山市坦洲镇同胜片区改造意愿调查范围图

            2. 中山市坦洲镇同胜片区旧城镇改造意愿调查成果统计表



  中山市坦洲镇人民政府

  2021年11月13日

  附件1

  中山市坦洲镇同胜片区改造意愿调查范围图

  图片5.png

 


附件2

  中山市坦洲镇同胜片区旧城镇改造意愿调查成果统计表

  表一:中山市坦洲镇同胜片区旧城镇改造意愿调查成果统计表(集体土地)

调查单位:中山市坦洲镇城市更新和建设服务中心          

调查时间:2021年6月25日至2021年9月15日

土地
性质

序号

权利人

土地面积(㎡)

总人数

同意人数

同意比例

备注

集体

1

中山市坦洲镇同胜社区
居民委员会

165177.86

584

489

83.73%

权利人数及土地面积均为意愿调查阶段摸查所得

集体土地上盖建筑物合法权利人

168

156

92.86%

    说明:根据《中山市旧村庄旧城镇全面改造实施细则》规定,改造涉及集体土地(边角地、插花地、夹心地除外)的,改造意愿及实施方式应当取得村集体成员户代表80%以上以及集体土地上盖建筑物合法权利人80%以上签名同意。

  表二:中山市坦洲镇同胜片区旧城镇改造意愿调查成果统计表

  (国有土地,有建筑物区分所有权)

调查单位:中山市坦洲镇城市更新和建设服务中心  

调查时间:2021年6月25日至2021年9月15日

土地性质

序号

权利人类型

地块数

土地面积(㎡)

总人数

同意的权利人数

建筑物面积(㎡)

同意的建筑物面积(㎡)

权利人同意比例

建筑物面积同意比例

同意的土地面积(㎡)

土地面积同意比例

国有

1

单一权利人

131

25828.64

131

98

——

——

——

——

19000.42

——

2

共有权利人

33

8148.5

33

31

——

——

——

——

7788.5

——

3

建筑物区分所有权(同业街1号)

1

185.25

9

4

761.82

377.84

44.44%

49.60%

0

——

4

建筑物区分所有权(同业街5号

1

381.84

18

16

1712.22

1539.61

88.89%

89.92%

381.84

——

5

建筑物区分所有权(同业街15号

1

243.12

10

4

742.24

237.7

40.00%

32.02%

0

——

6

建筑物区分所有权(同创街5号

1

147.72

8

7

680.84

594.4

87.50%

87.30%

147.72

——

7

建筑物区分所有权(同创街6号

1

229.46

8

7

742.59

652.81

87.50%

87.91%

229.46

——

8

建筑物区分所有权(同创街9号

1

182.3

10

8

825.57

625.93

80.00%

75.82%

182.3

——

9

建筑物区分所有权(同创街10号

1

175.37

10

9

810.04

722.51

90.00%

89.19%

175.37

——

10

建筑物区分所有权(同创街18号

1

179.5

10

10

802.09

802.09

100.00%

100.00%

179.5

——

11

建筑物区分所有权(同创街19号

1

157.28

8

7

715.65

633.18

87.50%

88.48%

157.28

——

12

建筑物区分所有权(同创街30号

1

151.12

8

7

687.71

604.21

87.50%

87.86%

151.12

——

13

建筑物区分所有权(同创街32号

1

178.97

9

9

768.96

768.96

100.00%

100.00%

178.97

——

14

建筑物区分所有权(同创街34号

1

213.6

8

4

940.73

546.89

50.00%

58.13%

0

——

15

建筑物区分所有权(同齐街4号

1

175.4

9

9

797.2

797.2

100.00%

100.00%

175.4

——

16

建筑物区分所有权(同齐街10号

1

157.84

8

7

657.2

574.45

87.50%

87.41%

157.84

——

17

建筑物区分所有权(同齐街18号

1

190.98

9

6

794.5

493.26

66.67%

62.08%

0

——

18

建筑物区分所有权(同齐街22号

1

190.82

9

8

795.62

713.27

88.89%

89.65%

190.82

——

19

建筑物区分所有权(环市南路104号)

1

1046.1

104

104

6669.48

6669.48

100.00%

100.00%

1046.1

——

20

建筑物区分所有权(同胜大街二巷14号)

1

182.9

14

14

649.06

649.06

100.00%

100.00%

182.9

——

21

建筑物区分所有权(同胜大街二巷17号)

1

636.86

15

14

1248.31

1172.14

93.33%

93.90%

636.86

——

22

建筑物区分所有权(同胜大街二巷19号)

1

274.87

9

8

999.22

902.27

88.89%

90.30%

274.87

——

23

建筑物区分所有权(同胜大街二巷20号)

1

263.5

9

8

956.4

859.86

88.89%

89.91%

263.5

——

24

建筑物区分所有权(同胜大街二巷26号)

1

228.5

10

10

823.06

823.06

100.00%

100.00%

228.5

——

25

建筑物区分所有权(同胜大街二巷36号)

1

253

5

5

944.58

944.58

100.00%

100.00%

253

——

26

建筑物区分所有权(同胜大街二巷44号)

1

212.81

9

9

695.48

695.48

100.00%

100.00%

212.81

——

27

建筑物区分所有权(同胜大街二巷45号)

1

212.83

9

9

772.47

772.47

100.00%

100.00%

212.83

——

28

建筑物区分所有权(同胜大街二巷46号)

1

256

5

5

957.12

957.12

100.00%

100.00%

256

——

29

建筑物区分所有权(同胜大街二巷56号)

1

258

11

11

935.37

935.37

100.00%

100.00%

258

——

30

建筑物区分所有权(同胜大街二巷58号)

1

230.24

10

10

830.19

830.19

100.00%

100.00%

230.24

——

31

建筑物区分所有权(同胜大街二巷59号)

1

234

10

10

829.35

829.35

100.00%

100.00%

234

——

32

建筑物区分所有权(同胜大街二巷63号)

1

230

12

12

831.15

831.15

100.00%

100.00%

230

——

合计

194

41637.32

——

——

——

——

——

——

33616.15

80.74%

说明:

一、“单一权利人”是指只有一个权利人;“共有权利人”是指有两个以上权利人;“建筑物区分所有权”是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    二、根据《中山市旧村庄旧城镇全面改造实施细则》规定:

1. 用地为单一权利人的,取得该权利人同意;属于共有的,取得全体权利人同意;属于建筑物区分所有权的,经专有部分占建筑物总面积80%以上的合法权利人且占总人数80%以上的合法权利人签名同意;

2.用地包含多个权属地块的,符合改造意愿条件的地块总面积占比应当不小于80%。
    三、建筑面积和土地面积均为意愿调查阶段摸查所得。