根据工作需要，中山市石岐区公有资产投资有限公司（以下简称“公司”）现针对受托管理的物业莲塘路19号、石街4号房屋，发起房屋拆除工程的询价公告，具体如下：

　　一、项目名称

　　石岐街道莲塘路19号、石街4号房屋拆除工程

　　二、项目概况

　　工程地点：中山市石岐街道莲塘路边

　　工程内容：拆除莲塘路19号、石街4号房屋合计3425.74平方米（其中混合结构413.59平方米，框架结构3012.15平方米）、清运拆除的建筑垃圾（包括建筑物内所有物品）。

　　三、报价要求

　　（一）资质要求：

　　1 、报价人须具有独立法人资格，持有效营业执照，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

　　2、报价文件中需确定工程负责人，工程负责人一旦确定后不得更换，且保证工程施工期间在施工现场。工程负责人需持有二级或一级建造师执业资格证书（建筑工程专业）、具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程。

　　（二）询价报价：为总价报价。

　　（三）工期：不超过50天。

　　（四）报价最高限价（包干价）：人民币32万元（含税），超过最高限价的，视为无效报价。

　　（五）其他要求：

　　1、报价人须自行勘查现场，结合拆除现场实际情况自行选定拆除方式；

　　2、报价人同时需充分考虑所拆除建筑物周边原有建筑物、管线、车辆、树木等保护费用以及场外的道路交通、渣土处理、噪声、扬尘、环卫等工作所涉及的费用，不因项目不明等条件为由另行追加费用；

　　3、必须能提供增值税专用发票；

　　4、本项目不接受个体户或联合体参与竞价，中选后不接受转包和分包。

　　四、报名时间和联系方式

　　（一）报名时间：2021年4月25日至2021年5月7日

　　（二）报名地点：中山市石岐区民科东路11号日升广场14层1404-1408单元；

　　（三）联系人：梁先生（0760-88722708）；林小姐（0760-88722752）；

　　五、报价方式和报价要求

　　（一）报价方式：各报价单位，报价资料应包括以下内容：

　　1、报价文件（需承诺提供有效增值税专用发票）；

　　2、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（如需委托）；

　　3、企业营业执照、资质证明文件、安全生产许可证、项目负责人相关证书、社保证明的复印件；

　　4、近3年拆除工程业绩证明文件；

　　5、施工组织设计方案:包括但不限于建筑物、构筑物的拆除方案，主要的拆除方法，技术措施；主要设备及人员专业构成；质量保证体系及措施；工期进度计划表及保证措施；安全生产及文明施工保证措施。

　　以上文件均需加盖公章并注明“与原件一致”，装入信封中密封。信封上贴密封条，标记“企业名称+石岐区公有资产投资有限公司莲塘路19号、石街4号房屋拆除工程项目”，并加盖公章。如未按要求密封和标记，视同无效报价。

　　（二）各报价单位在报名时间截止前，将密封信封送达至报名地点处。如需现场查看，可于报名期间内，提前电话联系我司工作人员。

　　（三）报价文件一经送达，无论报价人是否中选，其报价文件不予退还。

　　六、评选标准

（一）报价人资格性和符合性审查
序号	审查项目	是否符合	审查 情况	备注
1	按照公告要求进行编制、装订、密封；按照要求签字、盖章；	符合/不符合
2	具有独立法人资格，持有效营业执照，不接受个体户或联合体参与竞价;	符合/不符合
3	具备建筑工程施工总承包三级及以上资质;	符合/不符合
4	具备有效的安全生产许可证;	符合/不符合
5	报价文件中需确定工程负责人；	符合/不符合
6	工程负责人持有二级或一级建造师执业资格证书（建筑工程专业）、具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程；	符合/不符合
7	工期不超过50天；	符合/不符合
8	必须能提供增值税专用发票；	符合/不符合
9	报价未超过最高限价；	符合/不符合
是否进入评估打分		是/否

　　（二）评估标准

　　本次评估采用综合评分法，综合得分在第一名的报价人为中选单位；综合得分相等时，以价格部分得分高的优先。

　　1.技术评分标准（60分）

序号	评审内容	分值	评分细则
1	近3年拆除工程业绩	20	近三年内（合同签订日期在2018年1月1日以后）已竣工验收的拆除工程服务合同及对应的竣工验收证明至少6份，少于6份不得分；每份2分，最多得20分。
2	工程管理人员素质	15	拆除工程项目至少配备1名工程负责人员。横向对比工程负责人员素质，评分标准如下： 1. 配备工程负责人员工作经验10年及以上、与工程管理相关职称为初级及以上的，得15分； 2. 配备工程负责人员工作经验5年及以上但不足10年、与工程管理相关职称为初级及以上的，得10分； 3. 配备工程负责人员工作经验3年及以上但不足5年、与工程管理相关职称为初级及以上的，得6分； 4. 配备工程负责人员工作经验不足3年的、与工程管理相关职称为初级及以上的，得4分； 5. 其他不得分。
3	拆除施工组织设计	25	施工组织设计需要包括建筑物、构筑物的拆除方案。拆除方案需充分考虑拆除方法、技术措施、专业人员、质量保证措施、工期计划、安全文明保证措施等；评分标准如下： 1.拆除方案充分查勘，技术措施科学可行，工期进度计划合理，安全文明施工要求评价为优，得20-25分； 2.方案充分查勘，科学可行，工期进度计划合理，安全文明施工要求评价为良，得15-19分； 3.方案科学可行，工期进度一般合理，安全文明施工要求评价为良，得10-14分； 4.方案一般科学可行，工期进度一般合理，安全文明施工要求评价为一般，得0-9分。
合计		60

　　2.价格评分标准（40分）

　　（1）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足本公告文件要求（通过资格性、符合性审查）且报价最低的有效报价为基准价，其价格分为满分。其他报价人的价格分统一按照下列公式计算：

　　报价得分=(基准价/报价)×价格满分值（备注：报价得分四舍五入后，小数点后保留两位有效数）

　　（三）评估程序

　　由公司组成的评估小组进行评估，评委根据《资格性和符合性审查表》内容逐条对参选单位的资格性和符合性进行评审，审查每份报价文件是否实质上响应了公告的要求。只有全部满足《资格性和符合性审查表》所列各项要求的文件才有效，只要不满足《资格性和符合性审查表》所列各项要求之一的，将被认定为无效。

　　对供应商有效性认定意见不一致的，评估小组按简单多数原则表决决定。无效供应商不能进入技术及价格评审。

　　附件：

　　1、莲塘路19号、石街4号测量图

　　2、航拍示意图

　　3、拆除工程报价单

　　4、房屋拆除工程合同

　　中山市石岐区公有资产投资有限公司

　　2021年4月22日