沙溪镇党委细化部署两村连片规划工作

　　市委、市政府把侨房活化列为“百千万工程”重点任务，引导各镇街创新机制盘活侨乡建筑资源，引入多元业态；同步健全非遗保护传承体系，推动非遗活态创新，促进侨乡文化、非遗资源与乡村文旅深度融合，打造可复制的古村振兴样板。沙溪镇党委谋划连片打造岭后亨、申明亭文旅精品线路的方案，是对上级工作部署的贯彻落实，也是破解古村发展瓶颈、推动乡村文旅高质量发展的积极探索。

　　岭后亨归属沙溪村，申明亭隶属于中兴村，两地仅隔一条后山古道。早年，这条古道是村民往来的便民通道；岐江公路通车后，古道渐渐沉寂、日渐荒芜。过去，两个村小组分头规划、各自建设，文旅发展的短板也慢慢凸显。

　　其中，岭后亨侨胞资源底蕴深厚，村内留存三十多栋特色侨房。不少老侨房长期空置，部分被用作简易厂房、出租屋，珍贵的侨乡古建筑只能粗放利用，建筑承载的人文价值难以充分释放。相邻的申明亭拥有鹤歌、鹤舞两项省级非遗，还是广东革命老区，杨奇、杨子江革命兄弟的故事在此代代相传。但过去缺少实景展示载体，文化传播停留在浅层，很难转化为吸引游客的流量。两村陷入“有资源难塑品牌、有亮点未成链条”的困境，文旅发展亟待提质升级。

申明亭红色资源丰富。 图/夏亮红

　　现实困境催生连片发展的需求，而片区本身也具备连片建设的基础条件。

　　两地连片发展优势明显。岭后亨与申明亭地缘紧密，后山古道将二者空间相连，天然具备串珠成链的地理基础。两地也同属隆都文化圈，文脉一脉相通，便于统筹片区规划，是沙溪镇推进“百千万工程”典型村培育的重点片区。

　　两地资源更是错位互补。岭后亨主打侨房活化，培育充满烟火气的新业态；申明亭立足红色底蕴，深挖非遗文脉。单打独斗只能打造零星看点，连片统筹方能串珠成链、聚点成面，最大限度盘活各类资源，为游客带来更加丰富多元的游玩体验，这正是沙溪推动两村连片共生的核心考量。

岭后亨拥有珍贵的侨房古建筑。 图/夏亮红

古道牵两村，侨房鹤韵共生辉

　　基础已经有了，连片文章该怎么写？

　　郭文海在沙溪调研时明确提出，要大力推进侨房保护活化利用，广泛发动海外侨胞、充分激发市场力量，引入新业态、激发夜经济，为乡村聚人气、增活力。这一具体工作要求，为岭后亨、申明亭的发展找准了方向。对照部署，黄景辉多次召开专题会议传达精神。他指出，调研为沙溪镇推进“百千万工程”明确了工作重点和路径，全镇上下要乘势而上，以实干实绩回应市委、市政府的殷切期望，奋力建设宜居宜业宜游的现代化新沙溪。沙溪镇党委迅速跟进落实，推动两村立足特色资源，把调研指示转化为实操方案，探索古村文旅互补共生的新路子。

　　具体来看，这套方案让两村小组各扬所长、打造专属亮点。

　　岭后亨将重心放在侨房活化，让老旧建筑孕育新业态、焕发烟火气。借着典型村培育的契机，岭后亨创新推行侨房统租统管模式，向海外侨胞回租闲置侨房，引入专业团队改造升级，在守护侨乡文脉的同时，植入新潮业态。彭氏宗祠变身扶赐餐吧，就是其中亮眼案例。岭后亨小组相关负责人彭毅杰介绍，这座老祠堂几经功能变迁，曾作为卫生站、乡村学校，上世纪90年代还用作制衣厂。村集体收回物业经营权后，引入优质商户投入百万元改造，褪去工业痕迹，还原青砖古墙的原生风貌，让沉寂多年的祠堂重获新生。如今的彭氏宗祠，既是古建打卡点，也是年轻人喜爱的社交空间，咖啡下午茶、小型文艺演出轮番上演，周末人气火爆，到店消费往往需要提前预约。

彭氏宗祠变身扶赐餐吧

　　目前岭后亨已完成20间侨房回租，落地4个业态项目，扶赐餐吧、本土糖水店、关政醒狮非遗馆相继开门迎客，传统韵味与新潮体验在此交融。彭毅杰介绍，按照规划，侨房活化将重点打造隆都美食街，后续引入新中式餐饮、茶馆，并建设文创工坊、乡村文化馆，贴合游客消费需求，夯实整条文旅线路配套。

侨房变身糖水店

　　申明亭则深挖本土文脉，依托红色底蕴与鹤文化打造实景IP。粤语里“鹤”与“学”同音，申明亭的鹤文化，慢慢衍生出崇文尚学的乡土理念。中兴村申明亭小组负责人杨志伟介绍，依托典型村培育工作，村里谋划打造“九鹤”文旅项目，把崇文劝学的乡土理念，转化为看得见、逛得到、可沉浸式体验的文旅场景。项目以网红餐饮雀鸟轩作为流量入口，设置鹤门、鹤壁、鹤池、鹤广场、鹤馆、鹤栖林等九大主题节点，一路连通后山古道，打造集红色研学、非遗体验、文化祈福于一体的文旅板块，为乡村文旅注入生命力。

　　一山古道牵两村，串珠成链，以业态和文化赋能共生发展。沙溪镇将统筹实施后山古道修复提升工程，依托沿线古榕树、古樟树等生态资源，增设口袋公园、鹤文化打卡点，打通两村旅游动线。今后，游客可以先到申明亭品读红色故事、感受鹤文化，沿古道缓步走到岭后亨，探访百年侨房、品尝隆都美食，一站式解锁“赏非遗、学红色、游侨村、品美食”的游玩体验。

游客可以到申明亭品读红色故事、感受鹤文化。 图/夏亮红

　　告别单点建设，走向连片规划，是沙溪镇培育典型村、破解文旅点位零散难题的全新探索。期待沙溪这一片区的建设落地见效，提炼出可复制、可推广的经验，为全市“百千万工程”典型村培育打造又一亮眼样板。