为进一步盘活农村土地资源，现对以下农用地进行公开招租，有关事项公告如下：

　　本次招租地块位于中山市沙溪镇龙山村及周边，农用地总面积约829.47亩，包含多个地块，基本情况及招租要求如下：

　　一、地块基本情况

　　（一） 面积及位置

　　狮滘河以北岸，隆兴北路以东农用地合计约829.47亩。

　　（二） 租赁期限

　　租赁年限为9年，自2026年1月1日起至2034年12月31日止。

　　（三）用途

　　在租赁期内依法依规从事符合农业部门要求的农业生产经营活动。

　　（四） 租金及递增

　　农用地租金均价为：2100元/亩/年。租金每三年递增10%。

　　（五）保证金

　　中标后承租方需向出租方指定账户缴纳的具体保证金金额及缴纳时间，将另行通知或在《土地租赁合同》中约定。

　　二、招租条件

　　（一）资格要求:依法注册的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，项目相关情况符合国家法律法规及地方产业政策。

　　（二）承租方以项目方案择优的方式遴选。

　　（三）承租方责任

　　1.承租方需负责对上述农地进行规整、清理垃圾、拆除现有窝棚，相关费用由承租方承担。

　　2.承租方必须按法律法规进行经营活动，确保农产品质量安全、做好环境卫生管理、落实耕地保护责任等。

　　3.租赁期间，该农地上生产经营、场地管理等方面所发生的一切安全、环保等问题，概由承租方负责。

　　4.承租经营期间所产生的水、电、通信、税费等全部费用均由承租方承担。

　　三、报名方式

　　（一） 时间

　　2026年3月23日-3月27日（工作日9:00-12:00，14:30-17:30）。

　　（二）地点

　　中山市沙溪镇人民政府4楼公有资产事务中心（地址：中山市沙溪镇宝珠中路1号）

　　（三）材料清单

　　1.企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、项目投资经营计划方案。

　　2.自然人：身份证复印件、项目投资经营计划方案。

　　四、招租流程

　　（一）资格初审（5个工作日内反馈结果）。

　　（二）初审通过后，根据通知缴纳诚意金（具体金额另行通知，开标后可作为保证金或原路退回）。

　　（三）方案报审与综合评审（由招租方统一组织）。

　　（四）结果公示（在相关平台或镇政府官网公示）。

　　（五） 签订《土地租赁合同》并缴纳保证金。

　　五、注意事项

　　（一）地块现状以实地踏勘为准，其规划用途、使用限制等需符合《中山市国土空间总体规划》及相关农业、环保要求。

　　（二）承租人需自行核实地块是否存在生态红线、高压走廊、水源保护等规划限制。

　　（三）本公告最终解释权归出租方所有。

　　六、咨询方式

　　咨询电话：刘先生，0760-87327311。

　　特此公告。

沙溪镇农业林业服务中心

中山市沙溪资产管理有限公司

2026年3月20日