用地位置示意图

土地证号为中府国用（2015）第1700150号用地位于中山市横栏镇三沙村，用地面积共322平方米，土地来源为国有出让，用途为住宅，土地使用权人为中山市横栏镇三沙股份合作经济联合社，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

该用地出让合同指标为：容积率1-2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高≤35米。

该用地在总规中为建设用地，在土规中为建设用地，在控规《中山市横栏镇三沙村控制性详细规划调整》中的A-08地块，规划用地功能为公共设施用地兼容二类居住用地，用地技术指标：容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高≤35米。

根据《中山市横栏镇三沙村控制性详细规划调整》及出让合同，用地规划条件指标变更为：用地性质：二类居住用地，容积率1-2.5且总建筑面积不超483平方米，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高≤35米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

联系人：龚小姐       联系电话：87611788

中山市自然资源局第二分局