横栏镇西冲社区五一队学园路东1-6号商铺以竞价方式进行招租。

一、招租人：中山市横栏镇西冲社区股份合作经济联合社

二、租赁物坐落位置：西冲中路54号

三、租赁物面积：约305平方米（其中建筑面积285平方米，锌铁棚20平方米）

四、租赁用途：商业使用

五、交易底价：58000元/年，租金每四年递增10%。

六、租赁期限：自合同签订日起计八年。

七、承租人的条件：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2.本项目不接受联合体报名。

八、竞价规则：现场举牌竞价，每次增价跨度500元/年，价高者中标。

九、交易保证金：3万元。1.有意参投者请于2023年5月31日下午5时前，将交易保证金汇到指定账户（户名：中山市横栏镇西冲社区股份合作经济联合社；账号：8002 0000 0147 41172；开户行：中山市农商银行横栏营业部）。2.以单位名义汇款的，汇款账号名称需与报名时的单位名称一致；以个人名义汇款的，汇款人需与报名人一致。

十、报名办法

（一）报名时间：2023年6月1日（星期四）上午9时前

（二）报名地点：西冲社区集体资产交易站（社区三楼会议室）

（三）报名所需资料

1.以单位名义报名的：有效的营业执照原件和复印件。法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

2.以个人名义报名的：竞投人亲自报名的须提供本人身份证原件及复印件；委托他人竞投的，必须携带竞投人的身份证原件和复印件、竞投人签署的委托授权书、被授权人的身份证原件和复印件。

十一、竞投时间：2023年6月1日（星期四）上午9时

十二、竞投地点：西冲社区集体资产交易站（社区三楼会议室）

十三、合同签订时限：竞得人必须从竞得资产之日起5个工作日内与招租人签订租赁合同，因竞得人原因逾期未签订合同，视为竞得人主动弃标，招租人将没收其参与竞得资产投标的保证金，并将其弃标的情况记入投标诚信记录。

十四、其他事项：

1.本次招租的商铺已办理相应的权属证明。

2.装修期免租3个月。

3.其它相关事项开投前公布说明，若需了解详情请联系西冲社区。（联系人：梁小姐，联系电话:0760-87616567）。本项目公示及公告媒体：中山市横栏镇(http://www.zs.gov.cn/hlz/czxx/cgztb/)、中山市农村集体“三资”管理服务平台（http://www.zsszpt.cn/）、横栏镇西冲社区信息公告栏。
    未佩戴口罩或体温异常、咳嗽等不适症状者，不得进入交易会场。

附件：西冲社区商铺租赁合同样本

横栏镇公共资源管理交易中心

2023年5月26日