横栏镇新茂村新综合楼东四幢4间商铺，以竞价方式进行招租。

一、招租人：中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社

二、租赁物坐落位置：新茂村聚龙路1号一层，即新茂村新河边新综合楼东四幢一层。

三、租赁用途：用作商铺

四、租赁物具体信息：

五、承租人的条件：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2.自2019年3月1日至今的失信名单人员(新茂村)不得参与本次投标。

3.本项目不接受联合体报名。

六、租赁期限：5年，自2022年5月1日起至2027年4月30日止。

七、竞价规则：现场举牌竞价。每次增价跨度不少于0.5元/月/平方米，价高者中标。

八、交易保证金：有意参投者请于2022年4月12日下午5时前，将相应租赁物的交易保证金汇到指定账户（户名：中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社；账号：2011 0232 0902 6400 232；开户行：工商银行横栏四沙支行）或扫描下方二维码进行微信缴付。

九、报名办法

（一）报名时间：2022年4月13日（星期三）上午9时前。

（二）报名地点：新茂村集体资产交易站(新茂村会堂)

（三）报名所需资料

1.以单位名义报名的：有效的营业执照原件和复印件。法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

2.以个人名义报名的：竞投人亲自报名的须提供本人身份证原件及复印件；委托他人竞投的，必须携带竞投人的身份证原件和复印件、竞投人签署的委托授权书、被授权人的身份证原件和复印件。

十、竞投时间：2022年4月13日（星期三）上午9时

十一、竞投地点：新茂村集体资产交易站(新茂村会堂)

十二、合同签订期限：竞得人必须从竞得资产之日起5个工作日内与招租人签订租赁合同，因竞得人原因逾期未签订合同，视为竞得人主动弃标，招标人将没收其参与竞得资产投标的保证金，并将其弃标的情况记入投标诚信记录。

十三、其他事项：1.装修免租期1个月；2.如开投当日无人中标，以上商铺的有意承租者可在2022年7月31日前按先到先得的原则与新茂村委按原招租条件签订租赁合同。如在2022年5月1日前签订合同，则租期仍为2022年5月1日至2027年4月30日；如在2022年5月1日之后、2022年7月31日前签订合同，则租期为合同签订次日起计五周年。其它相关事项开投前公布说明，若需了解详情请联系新茂村委会。（联系人：何小姐，联系电话:0760－87762882）

项目公示及公告媒体：中山市横栏镇财政信息-采购招投标板块(http://www.zs.gov.cn/hlz/czxx/cgztb/)、中山市农村集体“三资”管理服务平台（http://www.zsszpt.cn/）、横栏镇新茂村信息公告栏。

十四、防疫管控措施：

1.进入会场的各类人员均须自行佩戴口罩，接受体温检测，且要求近期没有去过或经停疫情高风险地区、或没有接触过尚未度过隔离期的高风险区人员，自身没有发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛、腹泻等不适症状。

2.进场时“粤康码”红、黄码人员不能进入会场；如入场前14天内曾离开中山市的（以行程卡为准），需持有48小时内（以采样时间为准）核酸检测阴性证明方可进场。

附件：商铺租赁合同样本

横栏镇公共资源管理交易中心

2022年3月17日