横栏镇宝裕村指南组3块农用地以竞价方式进行招租。

一、招租人：中山市横栏镇宝裕股份合作经济联合社

二、租赁物坐落位置：宝裕村指南组。

三、租赁用途：农业生产。

四、租赁物具体信息：

注：以上农用地2022年租金按1年租金收取。

五、承租人的条件：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2.本项目不接受联合体报名。

六、竞价规则：现场举牌竞价，每次最少增价跨度50元/亩/年，价高者中标。

七、交易保证金：除烂围围堤边农用地1万元外，其余每块农用地2万元，报名时现金缴纳。

八、报名办法

（一）报名时间：2022年2月22日（星期二）上午9时前。

（二）报名地点：宝裕村村委三楼会议室

（三）报名所需资料

1.以单位名义报名的：有效的营业执照原件和复印件。法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

2.以个人名义报名的：竞投人亲自报名的须提供本人身份证原件及复印件；委托他人竞投的，必须携带竞投人的身份证原件和复印件、竞投人签署的委托授权书、被授权人的身份证原件和复印件。

九、竞投时间：2022年2月22日（星期二）上午9时

十、竞投地点：宝裕村村委三楼会议室

十一、合同签订期限：竞得人自签署《成交确认书》之日起5个工作日内与招租人签订租赁合同，因竞得人原因逾期未签订合同，视为竞得人主动弃标，招标人将没收其参与竞得资产投标的保证金，并将其弃标的情况记入投标诚信记录。

十二、其他事项：

（一）农舍（棚屋）要求：1.中标人均须在2022年4月前，自行出资在承租土地范围内新建农舍（棚屋），并于签订合同当天缴纳5000元/间的农舍（棚屋）建设保证金（建设完成后经招租人验收合格后退还）。建设标准：每块农用地限建一间，每间农舍（棚屋）的面积为15平方米，按照统一的样式设计进行建造（详见附件1），材料规定：外立面围墙用星铁板夹泡沫隔热墙、屋顶用砖红色的树脂瓦。每间农舍（棚屋）建设完成后，招租人对农舍（棚屋）验收，如验收不合格的，中标人负责返修。建设的农舍（棚屋）的所有权归中标人所有。2.农舍的洗手间按规定配备三级化粪池。3.中标人不得私自加建、扩建改变农舍（棚屋）结构和外观，如有违建行为招租人有权强制拆除，拆除相关费用在中标人缴交的建设保证金中扣除，不足部分由中标人自行承担。

（二）其他事项：1.上德安围4号农用地，靠近厂房边需保留联通河道的通道，确保活水流通；2.烂围围堤边农用地中标人需负责开挖农用河道，河道要求为长250米，宽3米，深1米；3.其它相关事项开投前公布说明，若需了解详情请联系宝裕村委会。（联系人：李先生，联系电话：0760-87610991）本项目公示及公告媒体：中山市横栏镇(http://www.zs.gov.cn/hlz/czxx/cgztb/)、中山市农村集体“三资”管理服务平台（http://www.zsszpt.cn/）、横栏镇宝裕村信息公告栏。

十三、防疫管控措施：

1.进入会场的各类人员均须自行佩戴口罩，接受体温检测，且要求近期没有去过或经停疫情高风险地区、或没有接触过尚未度过隔离期的高风险区人员，自身亦不存在发热、咳嗽等症状。

2.进场时“粤康码”红、黄码人员不能进入会场；如入场前14天内曾离开中山市的（以行程卡为准），需持有48小时内（以采样时间为准）核酸检测阴性证明方可进场。

附件：1.农舍（棚屋）样式

2.合同样本

横栏镇公共资源管理交易中心

2022年2月17日