横栏镇宝裕村指南组细沙片土地以竞价方式进行招租。

一、招租人：中山市横栏镇宝裕股份合作经济联合社

二、租赁物坐落位置：位于横栏镇宝裕村指南组指南水闸北侧

三、租赁物面积：99.6亩

四、租赁用途：用于苗木种植或水产养殖。

五、承租人的条件：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2.本项目不接受联合体报名。

六、交易底价：3500元/亩/年，租金每5年递增20%。

七、租赁期限：10年，自2022年1月1日起至2031年12月31日止。

八、竞价规则：现场举牌竞价。每次最少增价跨度100元/亩/年，价高者中标。

九、交易保证金：10万元，1.2021年11月30日下午5时前，将投标保证金汇到指定账户，并注明用途。（户名：中山市横栏镇宝裕股份合作经济联合社；账号：8002 0000 0002 6624 5；开户行：中山市农村商业银行股份有限公司宝裕分理处）。2.以单位名义汇款的：汇款账号名称需与报名时的单位名称一致；以个人名义汇款的：汇款人需与报名人一致。

十、报名办法

（一）报名时间：2021年12月1日（星期三）上午9时前。

（二）报名地点：宝裕村集体资产交易站（村委三楼会议室）

（三）报名所需资料

1.以单位名义报名的：有效的营业执照原件和复印件。法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

2.以个人名义报名的：竞投人亲自报名的须提供本人身份证原件及复印件；委托他人竞投的，必须携带竞投人的身份证原件和复印件、竞投人签署的委托授权书、被授权人的身份证原件和复印件。

十一、竞投时间：2021年12月1日（星期三）上午9时

十二、竞投地点：宝裕村集体资产交易站（村委三楼会议室）

十三、合同签订时限：竞得人必须从竞得资产之日起5个工作日内与招租人签订租赁合同，因竞得人原因逾期未签订合同，视为竞得人主动弃标，招标人将没收其参与竞得资产投标的保证金，并将其弃标的情况记入投标诚信记录。

十四、其他事项：（一）农舍（棚屋）要求：1.中标人如需新建农舍棚屋，须在2022年3月前自行出资在承租土地范围内建设农舍（棚屋），并于签订合同当天缴纳5000元/间的农舍（棚屋）建设保证金（建设完成后经招租人验收合格后退还）。建设标准为：本次招租的土地限建3间，每间面积为30平方米，按照统一的样式设计进行建造（详见附件），材料规定为外立面围墙用星铁夹泡沫隔热墙，屋顶采用砖红色树脂瓦。其余材料不作规定。2.农舍的洗手间按规定配备三级化粪池。每间农舍（棚屋）建设完成后，招租人对农舍（棚屋）验收，如验收不合格的，承租者负责返修至合格为止。租赁期满，建设的农舍（棚屋）的所有权归中标人所有。3.中标人不得私自加建、扩建改变农舍（棚屋）结构和外观，如有违建行为招租人有权强制拆除，拆除相关费用在中标人缴交的合同押金中扣除，不足部分由中标人自行承担。 

（二）1.中标人须在电动站处预留一条至少宽3米的道路供村民过往使用；2.中标人不得迁移原有电杆和电线的位置；中标人必须保留原有土地外基，不得擅自改变靠近花篮沥的外基；3.其它相关事项开投前公布说明或详见合同，若需了解详情请联系宝裕村委会。联系人：李先生，联系电话: 0760-87610991。本项目公示及公告媒体：中山市横栏镇(http://www.zs.gov.cn/hlz/czxx/cgztb/)、中山市农村集体“三资”管理服务平台（http://zsjypt.cwgk.net:8089/）、横栏镇宝裕村信息公告栏。

十五、防疫管控措施：进入会场的各类人员均须自行佩戴口罩，接受体温检测，且要求近期没有去过或经停疫情高风险地区、或没有接触过尚未度过隔离期的高风险区人员，自身亦不存在发热、咳嗽等症状。

附件：1.宝裕村农舍（棚屋）外观样式

2.宝裕村指南组细沙片土地租赁合同样本

横栏镇公共资源管理交易中心

2021年11月25日