横栏镇横东村三村一组鸡亦沙上荔枝基以竞价方式进行公开招租。

一、招租人：中山市横栏镇横东股份合作经济联合社

二、租赁物坐落位置：横东村三村一组

三、租赁面积：约4.5亩(含23棵荔枝树）

四、租赁用途：农作物种植

五、承租人的条件：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2、本项目不接受联合体报名。

六、交易底价：8000元/宗/年。

七、租赁期限：2021年10月10日至2026年12月31日止

八、竞价规则：现场举牌竞价，每次最少增价跨度100元/宗/年，价高者中标。

九、交易保证金：5000元，报名时现金缴纳。

十、报名办法

（一）报名时间：2021年11月3日（星期三）上午9时前

（二）报名地点：横东村集体资产交易站（村委二楼会议室）

（三）报名所需资料

1.以单位名义报名的：有效的营业执照原件和复印件。法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

2.以个人名义报名的：竞投人亲自报名的须提供本人身份证原件及复印件；委托他人竞投的，必须携带竞投人的身份证原件和复印件、竞投人签署的委托授权书、被授权人的身份证原件和复印件。

十一、竞投时间：2021年11月3日（星期三）上午9时

十二、竞投地点：横东村集体资产交易站（村委二楼会议室）

    十三、合同签订期限：竞得人必须从竞得资产之日起5个工作日内与招租人签订租赁合同，因竞得人原因逾期未签订合同，视为竞得人主动弃标，招租人将没收其参与竞得资产投标的保证金，并将其弃标的情况记入投标诚信记录。

十四、其它事项：1.中标人需向村委缴纳每年租金的10%作为管理租金；2.中标人签订合同后60天内自行自费拆除鱼塘上原有窝棚；3.中标人自流转期起，在承租土地范围内依法依规完成建设农舍（棚屋），建设内容按照相关部门的有关要求执行，建设标准为：限建一间；每间的面积为30平方米，具体的统一样式、用料、设计、朝向、位置、厕所化粪池等必须严格按照招租人统一的规划进行；4.如在租赁期间遇征收土地的，中标人不得随意终止合同，需按照征收多少进行面积扣减，直至合同期满,而荔枝树补偿款归招租人；5.鸡亦沙上荔枝基有荔枝树23棵，中标人投得后不得砍伐荔枝树，需做好荔枝树养护。如在租期内，荔枝树因为人为原因造成荔枝树枯死的，中标人按照相关补偿标准进行赔偿，并且负责重新栽种荔枝树。6.其它相关事项开投前公布说明，若需了解详情请联系横东村委会。（联系人：苏先生，联系电话: 0760-87615613）本项目公示及公告媒体：中山市横栏镇(http://www.zs.gov.cn/hlz/czxx/cgztb/)、中山市农村集体“三资”管理服务平台（http://zsjypt.cwgk.net:8089/）、横栏镇横东村信息公告栏。

十五、防疫管控措施：进入会场的各类人员均须自行佩戴口罩，接受体温检测，且要求近期没有去过或经停疫情高风险地区、或没有接触过尚未度过隔离期的高风险区人员，自身亦不存在发热、咳嗽等症状。

附件：1.农舍（棚屋）外观样式

2.租赁合同样本

横栏镇公共资源管理交易中心

2021年10月28日