中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社定于2025年11月26日9时对新茂股份合作经济联合社年产500万支照明灯具生产项目（一期）厂房进行招租。本项目拟定向与广东城景照明科技有限公司进行公开协商交易。

一、租赁物坐落位置：中山市横栏镇康龙三路18号

二、租赁用途：工业使用

三、租赁物具体信息：

四、交易保证金：200万元。2025年11月25日下午5时前，将交易保证金汇到指定账户（户名：中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社；账号：2011 0232 0902 6400 232；开户行：工商银行横栏四沙支行）。

五、合同履约保证金：747852元。

六、租金递增情况：每五年递增5%。

七、租赁期限：15年（具体租期起始日期以领取房厂证次日起算，预计自2026年3月7日起至2041年3月6日止。若2026年8月31日前仍未取得房产证，将另行协商更新相关事项）。

八、协商办法

（一）协商时间：2025年11月26日（星期三）上午9时。

（二）协商地点：新茂村德龙路22号新茂村党群服务中心二楼会议室

（三）协商所需资料

1.有效的营业执照原件和复印件。

2.法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

九、其他事项：

1.自物业取得房产证次日起算，免租2个月（免租期起始日期最迟不超2026年8月31日）。

2.租金缴交方式为先缴租后使用，按季度缴交。

3.定向协商人还需按照达产承诺书的要求完成指标。

4.本次信息公告期由2025年11月19日到2025年11月25日，公告期届满后，将按照有关规定组织协商，并公告交易结果。

5.本项目公告媒体：中山市横栏镇、中山市农村集体三资及财务监管一体化平台、横栏镇新茂村信息公告栏。

6.其它相关事项公开协商现场公布说明，若需了解详情请联系新茂村委会。（联系人：何小姐，联系电话:0760－87762882）。

附件：1.租赁合同样本

2.达产承诺书样本

中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社

2025年11月19日