横栏镇宝裕村五二队中心河农用地，以竞价方式进行招租。

一、招租人：中山市横栏镇宝裕股份合作经济联合社

二、租赁物坐落位置：宝裕村同裕街右侧（附位置图）

三、租赁物面积：232.8785亩

四、租赁用途：农业种植

五、承租人的条件：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2.本项目不接受联合体报名。

六、交易底价：4500元/亩/年，租金每五年递增10%。

七、租赁期限：签订合同之日起计十周年止。

八、竞价规则：现场举牌竞价。每次最少增价跨度100元/亩/年，价高者中标。

九、交易保证金：20万元；1.有意参投者请于2022年11月8日下午5时前，将交易保证金汇到指定账户（户名：中山市横栏镇宝裕股份合作经济联合社；账号：8002 0000 0002 66245；开户行：中山农商银行横栏宝裕分理处）。2.以单位名义汇款的，汇款账号名称需与报名时的单位名称一致；以个人名义汇款的，汇款人需与报名人一致。

十、报名办法

（一）报名时间：2022年11月9日（星期三）上午9时前。

（二）报名地点：宝裕村集体资产交易站（村委三楼会议室）

（三）报名所需资料

1.以单位名义报名的：有效的营业执照原件和复印件。法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件。

注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与投标人名称一致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的所有原件验证后退回。

2.以个人名义报名的：竞投人亲自报名的须提供本人身份证原件及复印件；委托他人竞投的，必须携带竞投人的身份证原件和复印件、竞投人签署的委托授权书、被授权人的身份证原件和复印件。

十一、竞投时间：2022年11月9日（星期三）上午9时

十二、竞投地点：宝裕村集体资产交易站（村委三楼会议室）

十三、合同签订时限：中标人必须从中标之日起5个工作日内与招租人签订租赁合同，因中标人原因逾期未签订合同，视为中标人主动弃标，招租人将没收其参与本项目投标的保证金，并将其弃标的情况记入投标诚信纪录。

十四、其他事项：

1.中标人须在签订合同当天缴纳5000元/间的农舍（棚屋）建设保证金，并在签订合同后60天内自行出资按照招租人的要求新建农舍（棚屋），建设保证金在租赁期满后无息退还；

2.中标人每年还须按当年租金的10%支付土地流转管理费；

3.中标人还须缴纳园林垃圾费用：80元/亩/年；

4.中标人须负责重新铺补中心河农用地原有农路，铺补的农路作为公用道路，不得以任何方式阻止村民通行。租赁期内，该农路需要铺补维护的，由中标人负责。

5.其它相关事项开投前公布说明，若需了解详情请联系宝裕村委会。（联系人：李先生，联系电话：0760-87610991）本项目公示及公告媒体：中山市横栏镇(http://www.zs.gov.cn/hlz/czxx/cgztb/)、中山市农村集体“三资”管理服务平台（http://www.zsszpt.cn/）、横栏镇宝裕村信息公告栏。

十五、防疫管控措施：

请参加开标活动的人员密切关注“中山发布”权威发布的最新疫情防控措施，并按要求落实。

附件：1.位置图

2.合同样本

横栏镇公共资源管理交易中心

2022年11月4日