尊敬的各位公众：

　　为促进沙边村东片区的产业转型升级，提升片区品质和价值，提高片区地均产值，发展壮大经济，该片区拟开展工改工项目，按照《中山市城市更新管理办法》、《中山市旧厂房升级改造实施细则》、《中山市旧村庄旧城镇全面改造实施细则》、《广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法》（粤发改重点[2012]1095号）的规定，现就开展“中山火炬开发区工改工项目—沙边村东片区”社会稳定风险评估工作进行公示，征求公众对该项目的意见和建议。

　　一、项目情况简述

　　一、片区改造范围

　　更新片区统筹面积拟定191.59 公顷，更新单元范围拟定80.08 公顷，其范围边界西至沙边村，东至中山港大道，北抵火炬路，置业路、敬业路及沙边路从内部穿越。改造范围最终以政府主管部门批准的执行。

　　二、片区改造功能定位

　　沙边片区位于中国电子(中山)基地国家高新技术产品出口基地,通过城市更新延链补链强配套，壮大电子信息、装备制造等特色主导产业,打造“新一代信息技术”智造高地。

　　三、改造模式和改造方式

　　改造模式：本片区是火炬产业转型升级的先行区,土地价值与市场动力较好,计划以土地整理与整体统筹，市场参与的形式进行开发建设。片区产业基础较好,鼓励企业进行自改和提容。

　　改造方式：综合考虑单元的建设现状、土地效益和改造意愿等现状条件,以及规划功能布局，计划以全部改造及微改造并举模式。

沙边村东片区区位图

　　二、征求意见内容和范围

　　现将该项目征求公众对本项目的意见或建议，主要包括对项目环境影响，社会影响，对项目建设的态度等方面的意见。

　　三、公众参与主要方式

　　公示期间，公众可将书面意见通过电话、电子邮件提交建议等方式向项目建设单位和评估单位反映，表达对本项目的意见和建议。您的意见和建议将对本项目建设具有积极的意义，在此，对您的积极参与，我们由衷地表示感谢！

　　四、公示时间

　　本公示有效期为自公告之日起10日内。

　　五、联系方式

　　1、评估主体联系方式：

　　（1）单位名称：中山火炬高技术产业开发区住房和城乡建设局

　　（2）联系人： 陈强

　　（3）联系电话：0760-88293789

　　2、评估单位联系方式：

　　（1）单位名称：博众工程咨询有限公司

　　（2）联系人：云工

　　（3）联系电话：0760-88880071

　　（4）联系邮箱：534108053@qq.com

　　中山火炬高技术产业开发区住房和城乡建设局

　　2021年4月14日