近日，市委常委、区党工委书记曾奕主持召开全区“工改”工作会议，对全区“工改”工作进行部署。他强调，要深入贯彻习近平总书记关于推动高质量发展的重要论述精神，坚决贯彻落实市委、市政府的决策部署，以“工改”作为推动全区高质量发展的关键一招，牢固树立“项目为王”理念，以奋斗担当实干推动“工改”工作转入新阶段、打开新局面；要主动靠前服务，确保项目高效落地，全力推动“工改”和招商无缝对接，形成良性循环；要做好政策宣传，激发企业的内生动力；要将“工改”与“百千万工程”有机融合，促进产业转型升级和城乡人居环境风貌持续提升。

区党工委副书记、管委会主任张义强要求，要精准发力，以更大力度加快低效工业用地整备，用好“工改”高质量产业空间，积极开拓思维狠抓项目招商，用心用情帮助企业解决实际问题，确保从项目招引到落地投产全面提速。

日前，曾奕到深中科创产业园调研“工改”工作，了解“工改”项目进展情况，听取企业“工改”后的发展规划。他强调，相关职能部门要用心用情做好服务，跟进对接投资企业与招商项目，不断优化提升全区营商环境。

深中科创产业园改造前                  深中科创产业园效果图

深中科创产业园项目位于火炬高新区濠江路，计划投资约2.2亿元，按照产业4.0标准进行全面改造升级。深中通道开通后，通过链主招商，该项目着力打造“小米”生态链。

作为全市唯一的“双国字号”平台，中山留创园主园区（一期、二期）已经全面启用。截至目前，该园区出租面积达47939.82平方米，现有7个项目进驻，5个优质项目通过入园评审，8个重点项目正在深入洽谈中，目前展现出强劲的发展势头和创新活力。

中山留创园二期项目改造前              中山留创园二期项目改造后

张义强在调研园区时要求，中山留创园要以新园启用为契机，联合更多广深港澳资源，共建“产业孵化协同创新中心”，让更多“湾区智造”从火炬走向世界。

在区党工委委员、管委会副主任钟剑，中山港街道办事处副主任张锦华及区工改办的统筹协调下，火炬“工改”为区内企业提供贴身服务，充分释放全市“工改”政策红利，助力企业通过增资扩产实现创新突破。

英得尔项目改造前                      英得尔项目改造后

英得尔采用原地腾挪分期改造方案，实现边改造边生产。一期改造仅用10个月时间就建成4万㎡高标准厂房，当年动工当年投产，产量提升40%以上。二期“工改”再建3万㎡厂房，预计2026年投产后企业营收将达30亿元以上。

民众街道新平村年产10万套照明灯具生产线新建项目，是民众街道首宗村集体用地“工改”项目，由新平村自筹资金近1亿元，分三期建设，项目紧扣“湾区光谷”产业规划，聚焦照明灯具智能制造领域进行招商引资。

新平村“工改”项目拆除前              新平村“工改”项目效果图

在项目推进过程中，区党工委委员、民众街道党工委副书记、办事处主任徐世平等领导协同张企集团主动靠前服务，深度介入规划编制、政策对接、资源整合等关键环节，全力以赴为项目排忧解难，确保项目高效有序推进。

为协调解决企业在“工改”中遇到的难题，中山港街道党工委委员李证走访中山中外运物流有限公司，听取企业发展经营和“工改”推进情况，协同区自然资源局、健康基地集团帮助企业处理土地闲置事宜，服务企业以“工改”为契机更好建设发展。

联速两岸科创园改造前                   联速两岸科创园改造中

联速两岸科创园作为中山市“工改”的重点项目，一、二期项目已经全面竣工，三期项目将重点聚焦智能制造、电子信息等产业的承载力和配套服务能力，进一步提升园区的整体竞争力。张锦华协同火工集团深入了解企业需求，完善园区道路、绿化、停车位等配套设施，打造“生产、生活、生态”三生融合的新样板。

“工改”以来，火炬高新区拆除整理总任务数3230亩，共完成拆除整理认定任务4028亩，完成率达124.71%，占全市完成拆除整理认定面积近10%。接下来，火炬高新区将持续深化“工改”攻坚行动，推进存量项目加快建设，同时加大“工改”空间招商引资力度，为全区实施“百千万工程”和低效工业园改造升级工作高质量发展注入强劲动能，书写产业转型、城市焕新的崭新篇章。