广东众诚工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中山市古镇曹三经济发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对中山市古镇镇曹三村曹三国际灯配城物业管理服务项目（项目编号：GDZCCG20250905）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。有关事项如下：

　　一、项目概述

　　（一）项目名称：中山市古镇镇曹三村曹三国际灯配城物业管理服务项目

　　（二）项目编号：GDZCCG20250905

　　（三）服务期：3年（36个月）

　　★（四）资金预算（投标上限价）：1680000.00元/年×3年=5040000.00‬元，投标人的投标报价不得高于最高限价否则视为无效报价。

　　（五）需求：

　　1、标的名称：中山市古镇镇曹三村曹三国际灯配城物业管理服务项目

　　2、数量：1项。

　　3、项目内容及需求：中山市古镇镇曹三村曹三国际灯配城物业管理服务项目（具体详见用户需求书，投标人必须对项目内全部内容进行报价，不允许只对项目内部分内容进行报价。）

　　（1）本项目属性：服务类

　　（2）本项目不允许递交备选方案。

　　二、合格投标人资格要求：

　　2.1 投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织（投标文件中须提供相关证明材料复印件并加盖投标人公章）；

　　2.2 投标人独立于招标人和招标代理机构（投标人须按招标文件格式提供《资格声明函》）；

　　2.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格声明函》或提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

　　2.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格声明函》或提供2023年或2024年度的财务状况报告或提供投标截止日前6个月内任意1个月的财务报表或提供基本开户行出具的资信证明。

　　2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《资格声明函》）

　　2.6投标人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供《资格声明函》）

　　2.7投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或重大税收违法失信主体名单”记录名单。【说明：①以招标代理机构于投标截止时间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业”或“共 0 条记录”，视为没有上述不良信用信息记录。③招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。④如失信记录已失效，投标文件中须提供相关证明材料复印件并加盖投标人公章】。

　　2.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一招标项目投标；（投标人须按招标文件格式提供《资格声明函》）

　　2.9 为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位及附属机构，不得再参加该招标项目的其他招标活动。（投标人须按招标文件格式提供《资格声明函》）

　　2.10 本项目不接受联合体投标，不接受分公司投标；

　　2.11 投标人必须在标信通平台成功参与投标并在标信通平台登记、获取招标文件。

　　三、获取招标文件

　　3.1 获取时间：2025年11月25日08时30分至2025年12月1日17时30分，在标信通APP上免费获取招标文件。

　　3.2 标书获取链接：bs.ebidsun.com/Bk4VHo

　　售价：免费获取。（获取招标文件的投标人，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合申请人资格条件而引起的一切后果）

　　3.3 标书获取方式：潜在投标人需在规定时间内在标信通APP上线上获取招标文件。（获取招标文件的投标人，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）

　　3.4 线上获取招标文件注意事项：

　　3.4.1 投标人参与投标前应当在标信通APP完成用户注册和实名认证，并通过标信通APP获取招标文件。本项目采用电子投标，投标人必须使用专用电子投标文件编辑工具制作文件，并通过系统上传电子投标文件，电子签章使用需要CA证书。具体详见操作手册：https://www.ebidsun.com/app/zbt.html，标信通APP技术支持联系方式：400-658-7878。

　　3.4.2 报名获取招标文件时请提交以下资料（以下资料均须加盖投标人公章）：

　　3.4.2.1 营业执照副本复印件；

　　3.4.2.2 经办人身份证复印件；

　　四、提疑时间：投标人如有疑问，请于2025年12月2日17时00分前在标信通APP上提出。

　　五、答疑时间：2025年12月3日17时30分前将由招标代理机构统一对收到的疑问进行书面答复，投标单位留意网上答疑文件，以网上发布答疑文件为准。如在上述规定时间内未收到疑问的，视为无异议，将不发出答疑文件。

　　六、投标保证金

　　6.1 投标保证金金额：100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）

　　6.2 缴纳形式：保函或银行转账，从投标人账户转出。

　　6.2.1 采用保函形式交纳：须在2025年12月18日12时00分前在标信通APP上缴纳保函，保函购买链接：bh.ebidsun.com/l8mA30

　　注：如在2025年12月18日12时00分后在标信通APP上缴纳保函的作无效处理。

　　6.2.2 采用银行转账形式交纳：2025年12月18日12时00分前从投标人账号汇出并成功到达以下账号。（以银行到账时间为准，未按上述规定提交的按响应无效处理）

　　投标保证金账户：

　　账户名称：广东众诚工程管理有限公司

　　开户行：兴业银行股份有限公司中山分行

　　账  号：396000100100822787

　　注意事项：通过电子保函形式缴纳保证金的，如遇开标或评标现场无法提取电子保函信息时，可提供电子保函打印件或购买凭证作为核验凭证。相关凭证应上传至系统归档保存。

　　七、投标文件递交地点：线上提交（标信通）和现场递交纸质投标文件，现场地点：中山市古镇镇政府第二办公区5号楼204楼。

　　八、投标文件线上提交截止时间：2025年12月19日09时30分；2025年12月19日09时00分至2025年12月19日09时30分（北京时间）。

　　九、投标截止时间及开标评标时间：2025年12月19日09时30分（北京时间）。

　　十、开标评标地点：线上开标（标信通），现场地点：中山市古镇镇政府第二办公区5号楼204楼。

　　十一、项目联系人与联系方式

　　11.1 招标人：中山市古镇曹三经济发展有限公司

　　联系人：陈先生

　　电话：0760-89839888

　　11.2 招标代理机构：广东众诚工程管理有限公司

　　联系人：黄小姐

　　电话：19925904960

　　十二、发布公告的媒介

　　中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中山市农村集体三资和财务监管一体化平台（https://www.zsszpt.cn）、中山市古镇镇中国灯饰之都网（http://www.zs.gov.cn/gzz/gggs）、微信公众号：古镇镇曹三村党群服务中心（微信号：cscmwyh）和代理机构网站

　　十三、投标人参与投标前应当在标信通APP完成用户注册和实名认证，并凭标信通APP获取招标文件及缴纳保证金。用户注册和实名认证的办理流程参见（https://www.tuzhiqian.com/app/zbt.html）。标信通APP技术支持联系方式：400-658-7878。

招标人：中山市古镇曹三经济发展有限公司

招标代理机构：广东众诚工程管理有限公司

2025年11月24日