一、项目基本情况

　　原公告的项目编号：GDZPCG20250523

　　原公告项目名称：乐丰里·停车场

　　首次公告日期：2025年6月30日

　　二、项目答疑部分

　　1、根据《排水管道工程设计说明(一)》第五条管材及材质要求中明确污水管、雨水管采用钢筋混凝土管，而《主要材料表》中 DN600 管采用的是 HDPE 双壁波纹管DN600, 问应使用混凝土管还是双壁波纹管?若使用双壁波纹管，环刚度是SN4还是SN8?

　　答：按照清单使用双壁波纹管，环刚度是SN8。

　　2、根据《排水管道工程设计说明(一)》第五条管材及材质要求中明确给水 管为PE管热熔，而《主要材料表》中和招标清单中给水管为UPVC 管 DN75, 问给水管采用UPVC 管 DN75 还 PE 管 DN75?

　　答：按照招标清单给水管采用UPVC 管 DN75，给水管达到可食用标准。

　　3、根据《排水管道工程设计说明(二)》第六条管道施工第4条第6)条管 道开挖应采取钢板桩支护，未见细部设计图，问沟槽开挖是否进行钢板桩支护? 或明确沟槽开挖具体支护形式?

　　答：由投标单位根据现场实际情况投标报价综合考虑。

　　4、根据《排水管道工程设计说明(二)》第七条附属设施中明确检查井采用钢筋混凝土检查井(现浇或预制),《主要材料表》中图集明确为钢筋混凝土，而招标清单中阀门井为砖砌立式闸阀井、雨水和污水检查井为砖砌收口式检查井。问：阀门井是否为砖砌?雨水、污水检查井是否为砖砌?

　　答：按照清单阀门井为砖砌立式闸阀井、雨水和污水检查井为砖砌收口式检查井。

　　5、根据排水工程《主要材料表》中雨水口为环保型雨水口?招标清单中雨水口为蒸压灰砂砖砖砌雨水口，问是否采用环保型预制雨水口?

　　答：采用环保型预制雨水口，实际施工时依据工程签证按实结算，具体结算以下方式：

　　1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。

　　2）合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。

　　3）合同中没有适用或类似变更工程的单价，按照广东省建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证，由中标人提出适当的变更价格，按本招标说明的规定作出预算经中山市财政局古镇分局审核后结算。结算单价按中标价与招标控制价的相应比例折算执行。

　　6、根据《排水管道工程设计说明(一)》第五条管材及材质要求中明确污水管、雨水管采用钢筋混凝土管，《雨水管线平面布置图》、《综合管线平面布置 图》中第4条明确雨水支连管为DN200,而《主要材料表》中均为PVC200, 问雨水支连管是否采用DN200混凝土管?

　　答：按清单采用UPVC200。 

　　7、若雨水支连管采用 PVC200, 因埋深较浅易损坏，问是否采用混凝土全包封?若采用请明确具体混凝土标号和补充做法图?

　　答：不需采用混凝土全包封。

　　8、根据排水工程《主要材料表》中化粪池图集为《室外排水设施设计与施工(钢筋混凝土化类池)》(020S701)第20~24页，而招标清单为2m³玻璃钢化粪池。问化粪池是采用2m³玻璃钢化粪池还是混凝土化粪池?若是玻璃钢化粪池，请明确玻璃钢化粪池做法?

　　答：采用预制混凝土化粪池，实际施工时依据工程签证按实结算，具体结算以下方式：

　　1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。

　　2）合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。

　　3）合同中没有适用或类似变更工程的单价，按照广东省建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证，由中标人提出适当的变更价格，按本招标说明的规定作出预算经中山市财政局古镇分局审核后结算。结算单价按中标价与招标控制价的相应比例折算执行。

　　9、根据排水工程《主要材料表》中排水沟为砖砌排水沟，《树池、排水沟 做法详图》中②篮球场排水沟做法为120厚C20 素砼并抹2.5cm 厚防水砂浆，而招标清单中为成品排水沟。问篮球场排水沟是混凝土排水沟还是成品排水沟?若是成品排水沟，请提供设计图。

　　答：采用砖砌排水沟，详图集24J306第3-24页，实际施工时依据工程签证按实结算，具体结算以下方式：

　　1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。

　　2）合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。

　　3）合同中没有适用或类似变更工程的单价，按照广东省建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证，由中标人提出适当的变更价格，按本招标说明的规定作出预算经中山市财政局古镇分局审核后结算。结算单价按中标价与招标控制价的相应比例折算执行。

　　9、《铺装做法详图》中③停车场做法230*115*60黑色混凝土透水砖下是否为3cm 厚1:2.5水泥砂浆和100厚C20混凝土?

　　答：是。

　　11、《园林景观施工图设计总说明》中第十条清拆部分第10.1条根据设计平面图，结合现场实际情况，与设计图不相符的铺装地台，建构筑物应进行拆除。 问若出现拆除工程是否签证?

　　答：由投标单位投标报价综合考虑，不进行签证。

　　12、《灯具布置平面图》中文字说明第2条图上示意投光灯新建基础位置，后期由建设单位负责实施。问是不是仅拆除现状灯杆新建基础G1即可? 若是新建基础灯具利旧安装，招标清单描述中无拆除灯具、灯杆描述，是否补充清单描 述 ?

　　答：清单是按照拆除现状灯杆新建基础G1进行利旧安装计算，拆除部分由投标单位投标报价综合考虑。

　　13、《灯具布置平面图》中预留的PVC70弱电管埋深和做法是否可以参考图中2*70管道开挖大样图实施?平面图中无手孔井，是否增加手孔井及做法?《配电箱系统图》中总配电箱ZAP 说明第2条因目前九个地块仅有三个商家入驻，远期总负荷容量待定，根据建设单位意见现阶段利用现状4X120-1X70进线电缆，总配电箱ZAP出线至地块动力配电箱APn电缆选用4X50-1X25规格，待远期容量不足时再更换ZAP 进线电缆或另敷相同规格双拼使用。问若在缺陷责任期内超过现状容量，是否更换电缆或另敷设4X50-1X25双拼使用都不由中标人实施?

　　答：第1条清单已按大样图计算，实际施工结合现场进行实施；第2条不增加手孔井；第3条放50平方线已考虑用电多的用户，若不满足由用电户自行改造。

　　14、《乐丰里· 停车场项目中介预算编制的报告》中第六条其他说明第1条公共厕所参照美食街标准，按税前十万元计算，若实施中实际询价不含税超过10万元是否签证?第2条入口雕塑、坐凳、logo 墙无深化设计，按市场询价50%计算，若实际实施中突破招标定价是否按实际签证?第3条安装工程地面破除暂不考虑，是基于什么原因考虑?招标清单中也没有安装工程管道开挖后恢复至原地面的工程量，是否可以理解为沟槽开挖土方开挖，雨、污水管顶(20/50cm)以上沟槽回填采用石屑回填至原地面即可，沟槽顶部无需混凝土恢复?

　　答：第1、2条投标单位综合考虑包含在投标报价中；第3条如需破除地面按实签证进行结算；第4条清单已按图计算恢复地面工程量，投标单位按图施工，不另增加恢复工程量，投标单位投标报价综合考虑。

　　15、招标清单中单位工程《公共厕所、入口座凳、篮球架、造型等》全部为直接条目，同时中介预算报告中说明按市场询价50%计算，实际实施中若询价超 出招标预算价是否采取签证处理?

　　答：投标单位综合考虑包含在投标报价中。

　　三、澄清修改信息：

　　更正事项：招标公告及招标文件

　　更正原因：部分内容修改调整

　　更正内容：

　　1、原公告的投标文件提交截止时间：2025年7月22日10时00分，更正为：2025年7月28日10时00。

　　2、原公告的开启时间：2025年7月22日10时00分，更正为：2025年7月28日10时00，投标人需在项目开标时间前打开电脑网页开标直播间（直播间地址：https://meeting.tencent.com/dm/1Okmm31wlvxl；腾讯会议：628-561-064；会议密码：64249）。到项目开标时间，投标人需在线通过扫描二维码形式解密其投标文件，逾期解密其投标文件所引致的一切后果由投标人承担。

　　3、原招标文件/第四章/评标办法/三、详细评审/2.商务技术评分标准：附件3《商务技术评分表》

　　更正后：

　　其他内容不变

　　更正日期：2025年7 月11日

　　四、其他补充事项

　　1.澄清修改公告为原招标公告、原招标文件不可分割的部分，原招标公告、原招标文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请投标人务必按照更正后的内容编制投标文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在投标人。

　　五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　招标人：中山市古镇镇古一村股份合作经济联合社

　　联系人：张小姐

　　电话：0760-23366687

　　招标代理机构：广东智鹏工程项目管理有限公司

　　联系人：钟娟、刘铝

　　地址：中山市东区长江路18号紫园16栋二座27层

　　电话：13286387476

广东智鹏工程项目管理有限公司

2025年7 月11日