中山市阜沙镇资产经营管理有限公司现有一处厂房物业对外公开招租：

　　一、物业地址：阜沙镇大湾区智能家居产业园AB幢厂房

　　二、租赁面积：72251.68平方米

　　三、租赁期限：5年

　　四、租金起拍价及递增：8元/平方米/月，合同期内第一至两年每月租金为中标价，第三年每月租金在第二年基础上增加1元/平方米/月，第四至五年每月租金在第三年基础上增加1元/平方米/月。

　　五、物业用途：用于生产及办公用途（不能用于堆放废旧物资或从事产生噪音、刺激性气味等行业）。

　　六、承租条件及要求：

　　1、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人。

　　2、物业水电费由中标方自行承担。

　　3、标的物业按现状出租，本次租赁不设装修免租期。租赁期间，物业内的设备硬件管护、维修由承租方自行负责。

　　4、未经委托人同意，承租方不得将承租物业出租或转租予第三人。

　　5、合同签订后，若承租方在首个租赁年度达成固定资产投资不低于1亿及年产值不少于3.8亿的经济指标，甲方将减免乙方首年度的6个月租金；若乙方在第二个租赁年度达成年产值不少于3.8亿的经济指标，甲方将减免乙方第二年度的6个月租金，相关考核指标由镇经信局核定结果为准。

　　6、未尽条件，按照租赁合同执行 。

　　有意承租的客户，请于2026年3月30日17点前到阜沙镇资产公司办理报名手续。如报名期内有二家或以上的合格报名方，将择日办理现场竞价手续。

　　七、报名提交资料：1、企业营业执照复印件；2、报名登记表；

　　八、报名截止日期：2026年3月30日

　　九、报名联系人：黄先生 0760-23453175

　　特此公告。

　　

　　附件：1.《物业租赁合同》

　　              2.报名登记表

　　

中山市阜沙镇资产经营管理有限公司

　　2026年3月24日