中山市现代渔业博览园管理有限公司（下称“渔博园公司”）定于 2023年12月6日上午9时对位于阜沙镇大有村原冠能地块进行交易。交易地点：阜沙镇大有村民委员会。本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加企业、个人前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　1、原冠能地块一：148.5171亩

　　资产名称：原冠能地块一

　　资产面积：148.5171亩

　　交易底价：1500元/亩

　　交易保证金：66832.7元

　　资产地址：阜沙镇大有村1、2、9队

　　资产用途：耕地（种植粮食作物）

　　竞价资质要求：合法注册的企业或具有劳动能力年满18周岁以上的中国户口居民。

　　租赁年限：6年合同起止日期为公历2024年1月1日至2029年12月31日。

　　租金递增方式：第6年递增10%（每5年递增一次）。

　　2、原冠能地块二：32亩

　　资产名称：原冠能地块二

　　资产面积：32亩

　　交易底价：3150元/亩

　　交易保证金：50400元

　　资产地址：阜沙镇大有村1、2、9队

　　资产用途：耕地（种植粮食作物）

　　竞价资质要求：合法注册的企业或具有劳动能力年满18周岁以上的中国户口居民。

　　租赁年限：6年，合同起止日期为公历2024年1月1日至2029年12月31日。

　　租金递增方式：第6年递增10%（每5年递增一次）。

　　标的物的具体情况由渔博园公司解释为准，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　二、竞投方式

　　本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额50元。

　　三、报名流程

　　1、到渔博园公司或者大有村民委员会领取竞投相关资料。

　　2、审查自身是否符合竞投资质要求。

　　3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

　　4、在规定时间内缴纳交易保证金（以保证金到账时间为准）。

　　5、竞投前，自行到渔博园公司处开具交易保证金收据或提供已核实的转账凭证，取得竞投资格。

　　四、报名时间、地点和办法

　　(一)、领取资料： 

　　竞投意向人可于11月28日至12月4日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定地点索取竞投详细资料及报名方式。

　　(二)、报名方式

　　报名时间于2023年11月28日至2023年12月4日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章,交易保证金收据等材料】到渔博园公司或大有村民委员会报名。

　　说明：

　　1、自然人报名、竞投、签约不接受委托，企业报名、竞投、签约若委托第三方，需由企业开具委托书。

　　2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

　　五、竞投保证金

　　(一)竞投意向人必须在2023年12月4日16:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到出租方（中山市现代渔业博览园管理有限公司，阜沙镇阜港东路13号）开具交易保证金收据。

　　(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

　　(三)开户行: 中国农业银行股份有限公司 。

　　(四)银行户名:中山市现代渔业博览园管理有限公司。

　　(五)银行账号: 44322401040008949。

　　注意：请对应竞投地块缴纳交易保证金并开具交易保证金收据或已核实的转账凭证为准。

　　六、竞投时间

　　(一)取得竞投资格的企业或自然人请于2023年12月6日上午9:00时前，携带保证金收据或已核实的转账凭证到大有村民委员会现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： 

　　1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；

　　2、竞投保证金收据或已核实的转账凭证。

　　七、竞投说明

　　此地块出入水口由投包人自行解决，水、电问题渔博园公司和大有村民委员会协助解决。

　　此地块按农业农村局的有关规定建设标准窝棚，如超数量、超面积建设窝棚，视违约处理。

　　本项目的所有解释权归渔博园公司所有(未正式竞投前，本项目有可能随时终止)。

　　八、联系方式

　　渔博园公司联系人：冯先生，联系电话：0760-23401890；

　　大有村民委员会：冯小姐，联系电话：0760-23408009。

                                           中山市现代渔业博览园管理有限公司

　　                                                                                                               2023年11月28日