中山市现代渔业博览园管理有限公司（下称“渔博园公司”）定于 2022年1月28日上午9时对位于阜沙镇丰联村三顷三土地（渔博园一期剩余未出租土地）进行交易。交易地点：阜沙镇丰联村民委员会。本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加企业、个人前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　资产名称：渔博园一期土地（剩余未出租土地）

　　占地面积：22.9584亩

　　交易底价：3000元/亩

　　资产地址：阜沙镇丰联村三顷三

　　资产用途：耕地

　　竞价资质要求：合法注册的企业或具有劳动能力年满18周岁以上的中国户口居民。

　　   租赁年限：5年

　　租金递增方式：第2-5年递增第一次(2023年1月1日-2026年12月31日)，方式为比例 ,递增值为10% 。

　　标的物的具体情况由渔博园公司解释为准，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　二、竞投方式

　　本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额50元。

　　三、报名流程

　　1、到渔博园公司或者丰联村民委员会领取竞投相关资料。

　　2、审查自身是否符合竞投资质要求。

　　3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

　　4、按招标公告要求，在规定时间内缴纳交易保证金（以保证金到账时间为准）。

　　5、自行到渔博园公司处开具交易保证金收据，取得竞投资格。

　　四、报名时间、地点和办法

　　(一)、领取资料：

　　竞投意向人可于1月21日至1月27日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定地点索取竞投详细资料及报名方式。

　　(二)、报名方式

　　报名时间于2022年1月21日至2022年1月27日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:00时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章,交易保证金收据等材料】到渔博园公司或丰联村民委员会报名。

　　说明：

　　1、自然人报名、竞投、签约不接受委托，企业报名、竞投、签约若委托第三方，需由企业开具委托书。

　　2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

　　五、竞投保证金

　　(一)竞投意向人必须在2022年1月27日16:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到出租方（中山市现代渔业博览园管理有限公司，阜沙镇人民政府3号楼102室）开具交易保证金收据。

　　(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

　　(三)交易保证金金额:5000 元。

　　(四)开户行:中国农业银行股份有限公司 。

　　(五)银行户名:中山市现代渔业博览园管理有限公司。

　　(六)银行账号:44322401040008949。

　　六、竞投时间

　　(一)取得竞投资格的企业或自然人请于2022年1月28日上午9:00时前，携带保证金收据丰联村民委员会现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： 

　　1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；

　　2、竞投保证金收据。

　　七、竞投说明

　　此地块出入水口由投包人自行解决，水、电问题渔博园公司和丰联村民委员会协助解决。

　　此地块允许建设标准窝棚2个，每个15平方米以内，可用货柜箱代替，如投保人超数量、超面积建设窝棚，视违约处理。

　　合同起止日期为公历2022年2月1日至2026年12月31日，本项目的所有解释权归渔博园公司所有(未正式竞投前，本项目有可能随时终止)。

　　八、联系方式

　　渔博园公司联系人：冯先生，联系电话：13726027068；

　　丰联村民委员会：吴先生，联系电话：23406972。

                                      中山市现代渔业博览园管理有限公司

　　                                            2022年1月21日