为进一步规范物业领域管理秩序，厘清各方主体职责，破解行业突出矛盾，切实维护业主合法权益，推动物业行业高质量发展，3月10日下午，街道城市建设和管理局举办物业领域专题普法宣传讲座培训会。街道办事处副主任梁家荣、城建局主要负责人，各社区分管物业工作相关人员、各小区业委会、环物委成员及物业服务企业负责人约100人参会，共学物业法规、共商管理良策。

　　培训会上，梁家荣作开班动员讲话，强调本次培训是街道聚焦物业领域民生痛点、提升行业治理能力的重要举措，要求全体参会人员珍惜学习机会，做到学思用贯通、知信行统一，切实将培训所学转化为解决实际问题的能力，共同推动我街道物业领域管理工作提质增效。

　　本次培训特邀广东滨湾律师事务所苏秋云律师授课，培训围绕《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》等核心法律法规，从物业服务企业、业委会两大主体出发，精准解读物业领域法定职责与服务边界。针对物业服务企业，重点讲解公共区域维护、共用设施运行等方面的合规要求；针对业委会，聚焦召集业主大会、监督物业服务企业等履职重点难点，帮助参会人员熟练掌握履职所需法律知识，规范服务与履职行为。

　　随后，城建局工作人员围绕业主大会规范召开展开专题讲解，厘清社区、物业企业、城建部门在业主大会筹备、组织等环节的具体职责，明确投票表决、记录存档等关键环节操作规范。同时，传达物业专项巡察反馈问题，组织参会人员以座谈交流形式分析问题根源、研讨整改措施，引导各方举一反三开展自查自纠，确保巡察反馈问题整改落实到位。

       培训过程中，全体参会人员积极结合工作实际思考交流，现场学习氛围浓厚。大家纷纷表示，本次培训内容贴合工作实际，针对性和实用性极强，既厘清了工作中的职责边界，又掌握了专业的法律知识和实操方法，为后续开展物业工作提供了坚实的理论和实践支撑。