土地证号为中府国用（2014）第易0302376号的国有出让用地，位于中山市东凤镇穗成村，用地面积为350平方米，土地用途为住宅，土地使用权人为罗颜玉。现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件，我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，对该宗地规划条件变更进行公示。
一、变更前用地规划条件
该用地为协议出让用地，土地出让合同约定相关用地指标，容积率。容积率：≤1.5，建筑密度：≤35%，绿地率：无约定，建筑限高无约定。
二、变更后用地规划条件
容积率不得大于1.5，且建筑面积不超过1000平方米,建筑层数不得超过四层，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积的一半；建筑高度不大于15米，建筑首层和地下室层高不得超过5米，其它层的层高不得超过3.6米。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项予以公示，公示时间为本通告发布之日起的十日内。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。
联系人：李工，联系电话：22637638
中山市自然资源局第二分局
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