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中山市住房和城乡建设局随机抽查事项清单
信息来源:中山市住房和城乡建设局 发布日期:2019年11月22日
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序号

责任部门

抽查事项

抽查主体

抽查内容

抽查依据

抽查方式

抽查比例

抽查频次

1

中山市住房和城乡建设局

建设工程施工安全情况

中山市辖区内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造,以及城镇市政基础设施工程的单位或个人

建设工程施工安全情况

《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》、《建筑起重机械安全监督管理规定》、《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋市政工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则的通知》、《广东省行政执法责任制条例》、《中山市住房和城乡建设局关于局机关科室及下属单位行政处罚执法职责分工调整的通知》(中建〔2015〕27号)、《中山市建设工程企业诚信管理办法(试行)》

实地核查、书面检查、网络监测;定向随机抽查和不定向随机抽查。

30%

每季度1次

2

中山市住房和城乡建设局

在建工地

全市房屋建筑工程和市政基础设施工程的各责任主体单位

工程建设中各责任主体单位的质量行为,质量常见问题防治及工程项目的强制性标准执行情况情况

《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》。

实地核查、不定向随机抽查

7.30%

每季度1次

3

中山市住房和城乡建设局

建设工程质量检测机构

已登记纳入中山市建设工程企业管理和诚信平台并开展工程检测业务的检测机构

检测机构的实验室建设情况、质量体系管理情况

《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》。

实地核查、不定向随机抽查

100%

每半年1次

4

中山市住房和城乡建设局

公租房项目

中山市辖区内公租房项目,以及镇区负责住房保障业务的单位或个人

公租房项目分配入住、日常维护、后续管理

《中山市人民政府关于印发中山市住房保障管理暂行办法的通知》

实地核查、定向随机抽查

7.60%

每半年1次

5

中山市住房和城乡建设局

对人民防空工程防护(防化)设备生产安装企业等单位从业能力建设、执(从)业行为

在中山市辖区内人民防空工程防护(防化)设备生产安装企业等单位从业

对人民防空工程防护(防化)设备生产安装企业等单位从业能力建设、执(从)业行为的引导与监督、检查的行政检查

《国家人防办关于印发〈人民防空专用设备生产安装管理暂行办法〉的通知》国人防〔2014〕438号第十三条各级人民防空主管部门应当认真履行组织领导、宏观调控、质量监管、政策法规和标准规范研定、创造良好发展环境、提供优质公共服务、维护社会公平正义等职责,建立健全联合治理力量体系和工作协同机制,加强对承担人防设备相关职能任务的社会团体、社会中介机构、专业技术单位和生产安装企业从业能力建设、执(从)业行为的引导与监督,每年组织一次以上检查,发现和解决有关矛盾与问题,各军区和各省、自治区、直辖市人民防空主管部门的检查情况书面上报国家人民防空主管部门。

实地核查;定向随机抽查和不定向随机抽查

100%

每年2次

6

中山市住房和城乡建设局

辖区内物业管理情况检查

中山市辖区内已备案物业项目的物业服务企业

物业管理小区的维修资金管理情况、物业管理情况及消防管理情况

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》、《广东省物价局 广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费的管理办法》、《消防安全责任制实施办法》

实地核查;双随机检查

4.8%

每年二次

7

中山市住房和城乡建设局

商品房预售情况

预售商品房的房地产开发经营企业

商品房预售情况

《中华人民共和国行政处罚法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《广东省商品房预售管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》、《中山市住房和城乡建设局关于局机关科室及下属单位行政处罚执法职责分工调整的通知》(中建〔2015〕27号)

实地核查、书面检查、网络监测;定向随机抽查和不定向随机抽查。

33%

每年2次

8

中山市住房和城乡建设局

工程造价咨询企业资质条件情况

企业注册地在中山市行政区域内的工程造价咨询企业均属检查对象

工程造价咨询企业资质条件情况

《广东省建设工程造价管理规定》(省政府令第205号)、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)

实地核查;不定向随机抽查

不少于10%

每年1次

9

中山市住房和城乡建设局

建筑工程施工发包与承包违法情况

中山市辖区内从事代建项目房屋建筑及其附属设施的建造,以及城镇市政基础设施工程的单位或个人

建筑工程施工发包与承包违法情况

住房和城乡建设部关于印发《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》的通知、《中山市建设工程企业诚信管理办法(试行)》
 
 

实地核查、书面检查和不定向随机抽查

5.00%

每半年1次

10

中山市住房和城乡建设局

招标投标法律法规实施情况

参与招标投标的市场主体

有无依法开展招投标活动

《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法

书面检查;定向随机抽查和不定性随机抽查。

14%

每季度一次

11

中山市住房和城乡建设局

燃气经营与服务

中山市辖区内已领取《燃气经营许可证》的企业

燃气经营与服务情况

《城镇燃气管理条例》、《广东省燃气管理条例》、《燃气服务导则》

双随机抽查、现场检查、书面检查。

10%

每年1次

12

中山市住房和城乡建设局

燃气设施建设与保护

中山市辖区内已领取《燃气经营许可证》的企业

燃气设施建设与保护

《城镇燃气管理条例》、《广东省燃气管理条例》

双随机抽查、现场检查、书面检查。

10%

每年1次

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