我公司拟对位于中山市西区彩虹大道75号的金茂商务酒店物业面向社会公开招租，招租信息现公告如下：

　　一、物业基本情况

　　金茂商务酒店物业为框架结构六层，出租面积2313.94平方米（含首层6、7、8卡及二至六层），按加固工程竣工验收后现状出租。

　　二、物业用途和承租使用要求：

　　㈠ 物业用途为经营酒店及配套项目，承租人不得擅自改变物业经营用途。

　　㈡ 承租人须自行出资对物业进行重新装修（包括依规完善消防、水、电等设施）。

　　㈢ 承租人须在西区街道工商登记注册，守法经营，依法申报纳税和统计收入。

　　㈣  承租人不得将物业转租他人使用，不得改变物业建筑结构或加建临时建筑，否则作违约处理。

　　㈤ 承租人不得存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，须做好防火、防盗、卫生等安全工作。

　　㈥ 承租人在租赁期间发生安全责任事故和违规违法行为，由承租人负全部经济和法律责任。

　　㈦ 承租人负责物业的建筑、电梯、消防、水、电等设施的保养维护，定期检修并承担费用；并按不低于600万元的价值向保险公司购买财产保险，受益人为我公司。

　　㈧ 其他要求报名现场详阅《金茂商务酒店物业公开招租竞投须知》和《物业租赁合同》（初稿）。

　　三、物业租金及竞投方式

　　本次公开招租采用现场竞价，价高者得的竞投方式确定承租人。在租金底价基础上，每次竞价最少增幅为500元的整数倍。本次公开招租竞投不设保留价。

　　四、物业租赁期限及其它

　　物业租赁期限为10年（免租期4个月），租金每两年递增5%，合同按金为月租金的3倍。

　　五、报名方法

　　有意向单位或个人应在 2021 年7月26日至 2021年7月28日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（节假日除外）到本公司咨询报名，并在2021年7月28日下午17：30前缴交竞投保证金60000元（以银行到账时间为准），缴交竞投保证金必须备注信息，收款人单位名称：中山市西区集体资产经营有限公司，银行账号：2011 0242 0902 4509 201，开户行：中国工商银行中山烟洲支行，备注信息：金茂酒店物业租赁竞投保证金。竞投结束后，对未竞得人在5个工作日内凭保证金收据退回竞投保证金（不计息）；对竞得人已缴纳的竞投保证金转为合同按金的一部分，不足部分按签订合同条款补足。

　　六、现场竞投时间以电话及短信方式通知。

　　欢迎有意向的单位及个人前来咨询报名。

　　地址：中山市西区升华路8号

　　联系人：梁先生                 联系电话：23325839、23325837

　　中山市西区集体资产经营有限公司

　　2021年7月21日