兹有不动产权证号为“粤（2023）中山市不动产权第0453647号”，面积10852.87平方米的工业用地位于中山市火炬开发区逸仙路7号，属《中山火炬开发区（含民众街道）工业用地规划条件论证[中府函(2022)424号]》范围，规划功能为一类工业用地（地块编号：ZJB-A3-02-a）、防护绿地（地块编号：ZJB-A3-02a）、城市道路用地（地块编号：ZJB-S1-06），土地使用权人为中山市盈科轴承制造有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。
我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：
依据《中山火炬开发区（含民众街道）工业用地规划条件论证[中府函(2022)424号]》，用地规划条件变更为:地块容积率2.5-3.5；建筑密度35%-60%；绿地率10%-15%；生产性建筑高度≤50米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤100米。
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