为切实做好预留城乡建设用地规模使用和实施管理工作，根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件要求，《中山市石岐区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（岐江新城员峰收储项目和岐港项目配套道路）》（以下简称《方案》）于2023年2月22日经中山市自然资源局批准（编号：4420002023004）。现将有关情况公告如下:
一、预留规模落实原因
岐江新城员峰收储项目和岐港项目配套道路位于中山市石岐街道莲员社区与仙湖社区。根据《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）的要求，结合中山市土地利用总体规划实施情况，我局通过编制《方案》，将项目范围内不符合现行规划的用地调整为城乡建设用地。
二、预留落实规模情况
根据《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》（粤自然资发〔2020〕6号）、《广东省自然资源厅关于进一步做好国土空间规划过渡期用地空间保障工作的通知》（粤自然资函〔2022〕369号），广东省共预下达中山市1946.6667公顷（29200亩）城乡建设用地规模。《方案》落实地块位于中山市石岐街道莲员社区与仙湖社区，面积合计4.1569公顷，未突破省预下达城乡建设用地规模。
三、土地调控指标变化情况
《方案》不涉及永久基本农田和高标准农田。落实后，中山市耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变，建设用地总规模、城乡建设用地规模及城镇工矿用地规模各增加4.1569公顷。
四、批准机关：中山市自然资源局
五、批准时间：2023年2月22日
六、批准编号：4420002023004
七、公告方式：在中山市自然资源局网站公告以及调整涉及的中山市人民政府石岐街道办事处、莲员社区、仙湖社区的公告栏张贴。
附件：1.中山市落实地块土地利用规划图（落实前）
2.中山市落实地块土地利用规划图（落实后）
中山市自然资源局
2023年2月25日
附件：
