兹有土地证号为“中府国用(2012)第1500505号”，面积3736.80平方米的商业用地位于中山市火炬开发区五星村，属《中山火炬区电子信息产业园AB街区控制性详细规划（2020）》范围，地块编号B4-02，规划功能为商业用地，土地使用权人为中山火炬开发区张家边张五股份合作经济社。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。
我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：
根据《中山火炬区电子信息产业园AB街区控制性详细规划（2020）》要求用地规划条件变更为:容积率2.0（按原出让合同指标），建筑密度变更为≤40%，绿地率变更为≥25%，建筑限高变更为100米。地块内需配置公共厕所一处，建筑面积60-80㎡，用地面积60-100㎡、环卫工人休息室一处，建筑面积7-20㎡。
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