为贯彻落实土地利用总体规划，优化土地布局，同时保障中山市东凤镇重点项目顺利推进，根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土规划发〔2013〕83号）、《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）等有关规定，中山市自然资源局第二分局编制了《中山市东凤镇土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（永益村、民乐村等村）》（以下简称《方案》），并经中山市自然资源局批准实施，现将有关内容公告如下：
一、有条件建设区使用的原因：为保障东凤镇重点项目的需求，通过编制《方案》对选址范围内不符合《中山市东凤镇土地利用总体规划（2010-2020年）》的用地调整为城乡建设用地，加快推动项目建设。
二、调整地块范围：《方案》涉及调入地块共11个，位于安乐村、东罟步村、同安村和永益村，调入地块总面积3.0515公顷，土地利用现状为农用地2.6930公顷（其中耕地0.1401公顷，其他农用地2.5529公顷），建设用地0.3366公顷（其中城乡建设用地0.3365公顷，交通水利用地0.0001公顷），未利用地0.0219公顷（全为自然保留地）。调出地块位于吉昌村、民乐村和同安村，土地利用现状均为农用地3.0515公顷（其中耕地2.5791公顷，其他农用地0.4724公顷）。
三、主要土地调控指标变化情况：《方案》不涉及永久基本农田和高标准农田。调整后，东凤镇各项土地调控指标不变。
四、批准机关：中山市自然资源局
五、批准时间：2021年11月15日
六、批准文号：中山自然资发〔2021〕37号
七、公告方式：在中山市自然资源局网站上公告，同时在中山市东凤镇人民政府和涉及的村社区张贴公告。
附件：1.中山市东凤镇土地利用总体规划图（2010-2020年）（调整前）
2.中山市东凤镇土地利用总体规划图（2010-2020年）（调整后）
中山市自然资源局
2021年11月16日
附件：