兹有不动产权证号为“粤（2021）中山市不动产权第0167989号”，面积70101.60平方米的工业用地位于中山市火炬开发区东镇东二路20号，属《火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》范围，规划功能为一类工业用地（地块编号E2-01），土地使用权人为中山汉洲科技实业有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》要求用地规划条件变更为:地块容积率变更为1.0-3.5，绿地率变更为10%-15%，建筑密度及建筑限高依据以下要求执行：当建筑密度为35%-60%时，建筑限高≤3层，且≤24米；当建筑密度为35%-45%时，建筑限高≤9层，且≤50米。