中府国用（2009）第易091660号用地位于中山市东升镇裕民村“中心路”，用地面积为302.2平方米，土地使用权人为杨和茂，土地证使用功能为商业住宅，是国有出让用地，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在总规中为建设用地，在土规中为一般农地，在《中山市东升镇DS0103单元控制性详细规划（2020）》DS0103-03-25地块中规划为三类居住用地。办理规划报建时建筑面积不超过1000平方米，建筑层数不得大于四层；第四层只允许建梯间及非居住功能用房，且面积不得大于基底面积的一半；第三层的建筑高度不得大于12米，第四层的建筑高度不得大于15米。该用地为国有出让用地，约定容积率为1.5。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　（联系人:周晓霞，联系电话：22215607）

　　中山市自然资源局第二分局