经中山市人民政府批准，中山市自然资源局拟公开出让以下国有建设用地使用权。受中山市自然资源局委托，中山市公共资源交易中心将有关事项预公告如下：

　　一、拟出让地块的基本情况

　　（一）地块概况

　　（二）开发建设要求

　　文化设施用地、教育用地、公园与绿地、道路用地，需由竞得人按要求标准建成后无偿移交翠亨新区或翠亨新区指定区属单位名下，土地总面积约10万平方米（其中道路用地面积约5.6万平方米），计容建筑面积共约4万平方米。

　　F-79地块内需建设一处建筑高度不低于240米的超高层建筑，并需建设会展中心以及运营五星级以上酒店，F-80地块需建设联检大楼。其中会展中心以及联检大楼按要求标准建成后由政府进行回购，回购部分计容建筑面积共约16万平方米。

　　上述地块的公开交易条件及规划建设要求以正式国有建设用地使用权公开出让公告为准。

　　二、公开出让方式

　　预公告结束后，将采用招标或上网竞价方式组织开展国有建设用地使用权公开出让相关工作。

　　三、申请人基本资格要求

　　（一）竞买人须为中华人民共和国境内外的法人企业，允许不超过2家企业（含2家）联合竞投；

　　（二）竞买人或其控股股东须具有房地产开发经营资质（如竞买人为联合竞投的，其中一方独立法人或其控股股东具有房地产开发经营资质即可）；

　　（三）纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买。

　　四、咨询、报名时间

　　符合条件的申请人可于2021年3月19日（星期五）至3月26日（星期五）期间向中山翠亨新区管理委员会报名申请咨询有关事项、进行现场踏勘。

　　五、答疑会安排

　　2021年3月23日（星期二）下午14:30于中山市翠亨新区规划馆举办拟出让地块相关情况答疑会。有意参会的申请人可于2021年3月23日前向翠亨新区管委会报名参与（联系人：钟先生；联系电话：13631221751），参会人员需配合做好新冠疫情防控工作。如因新冠疫情影响不能如期参与答疑的，可另行申请线上答疑。

　　六、报名咨询联系方式

　　1.中山翠亨新区管理委员会

　　联系地址：中山翠亨新区规划馆

　　联系电话：13823902386（叶先生）；13631221751（钟先生）          

　　2.中山市自然资源局第五分局

　　联系地址：中山翠亨新区规划馆106室

　　联系电话：13702386556（张先生）                   

　　附件：1.用地功能分布图

　　2.建筑设计概念图

　　3.用地交通位置图

中山市公共资源交易中心

2021年3月19日