5月6日上午，中山市举行2022年度第三批村镇低效工业园项目集中动工拆除仪式。在三角镇分会场，对低效工业园改造升级再宣战、再动员、再推进，掀起了新一轮加压奋进的攻坚热潮。

　　市委常委、组织部部长梁子财，三角镇党委书记李宗，市国资委党委委员、副主任杨荣建，市交通集团总经理王强等出席仪式，一同鸣笛宣布动工。

　　一声令下，现场多台挖掘机、洒水车、吊车同时作业，作为我镇唯一连片的改造用地，蟠龙村低效工业园区正式动工拆除。动工仪式上，李宗介绍三角镇“工改”模式的三大特点：一是三生融合，即坚持生产、生活、生态融合发展；二是三产融合，即坚持一、二、三产协调并进，激活发展新动能；三是三改融合，即“工改”“水改”“技改”同时抓，“工改”空间的改造、“水改”制度的变革、“技改”技术的升级同推进。同时指出三角“工改”面临“三多三少、三大三小”的问题，但去年以来，市出台很多有力政策，为“工改”松绑解套，大大增强了镇街信心决心。

　　在全市第三批村镇低效工业园项目集中动工拆除号角吹响之际，李宗表示，要利用好当前的政策窗口期，扎实推进以下三方面工作：一是坚定信心，锚定目标，言出必行。在全年拆除不少于375亩，连片200亩用地不少于1个的任务基础上，主动求变、自我加压、拉高标尺，力争全年拆除整备超1000亩，蟠龙工业园全部拆除，并在年内启动建设。二是集中兵力，多措并举，较真碰硬。坚定“工改”决战决胜的态度和立场，认清形势、服务大局，合情合理合法解决土地权属、利益纠葛、利益主体抵触心理与漫天要价等问题。镇纪检、公安部门要坚持纪法联动，讲明白算清楚产业账、土地账、经济账、风险账，坚决杜绝“拦路虎”“黑心狼”“狮子大开口”等现象。三是集思广益，共建共享，互利多赢。坚持把“工改”这件好事办实办好，既要充分照顾到各方的合法利益、眼前利益，也要确保长远利益和根本利益。要以蟠龙工业园改造升级为汽车制造配件产业园为示范，引领带动其他村通过“工改”推进一二三产协调并进、融合发展。

　　蟠龙村低效工业园改造是破解三角镇土地瓶颈的重点工作之一，划定范围约347亩，现状建设规模约20万平方米，建筑容积率约1.3。工业园收益低效、产能落后，且存在较多“两违”建筑，严重制约了土地的高效利用。“工改”号令发出后，该园区改造将拆除重建，涉及拆除面积约35253平方米，按容积率3.5实施，总建筑面积可达40万平方米，比原来增加20万平方米，极大提升土地利用效率，赢得发展新空间。项目拟分三期建设，一期为规划改造所需的腾挪转移区，二、三期为项目整备用地区，以建设高标准厂房为主，实现“垂直工厂”“工业上楼”。园区升级改造后，将结合三角镇北部产业平台发展规划，吸引广州、深圳乃至全国的相关领域创新企业入驻，努力打造成为现代化汽车配件制造产业园。

　　村镇低效工业园改造升级关乎产业发展空间，对于三角镇破解土地瓶颈，推动经济社会高质量发展的意义重大，是一场没有退路、非赢不可的攻坚战。全市发出集中动工令后，三角镇已举办2场动工拆除仪式，坚持以低效工业园区为突破口，高效有序推进村镇低效工业园改造升级，努力打造出一批具有特色、产业高端、功能完善、运营专业的现代化产业园区，东太染业、银马公司、富山公司等7个项目率先开展拆除工作。

　　目前，三角镇各项目改造升级正在马不停蹄进行中，银马公司项目改造方案已通过市政府审批，二期项目用地建筑物已完成拆除，准备动工建设。富山公司整体拆除改造项目一期拆除项目已完成，二期拆除项目正在拆除中，三期拆除项目预计6月底完成拆除。