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中山市人民政府关于中山市小榄镇泰丰工业区(第一期)控制性详细规划1Q-D09局部地块建筑高度及建筑密度调整的批复
文号:中府函〔2018〕860号 信息来源:中山市人民政府 发布日期:2018年11月30日
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市城乡规划局:

你局《关于批准〈中山市小榄镇泰丰工业区(第一期)控制性详细规划〉1Q-D09局部地块建筑高度及密度调整的请示》(中规报〔2018339号)收悉。经研究,批复如下:

一、《中山市小榄镇泰丰工业区(第一期)控制性详细规划》1Q-D09局部地块建筑高度及密度调整符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》相关要求,调整成果符合小榄镇总体规划要求,原则同意《中山市小榄镇泰丰工业区(第一期)控制性详细规划》1Q-D09局部地块建筑高度及密度调整,即原则同意拆分后的1Q-D09-01地块建筑高度由24米调整为50米,建筑密度由55%调整为35%-45%

二、上述地块在实施项目建设时,要加大建筑红线退让,加强与山体的景观和视线分析,避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道造成影响,预留好视线通廊,杜绝屏风效应,以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线,并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引(试行)》指导城市设计工作。

三、小榄镇政府要加强对该地块建设开发的指导、监督和检查,地块管控及道路交通等建设需符合该地块所在片区控规管理要求,不得随意调整。并在上述地块建筑高度及密度调整成果获批之日起30日内,向社会公布。市城乡规划局要切实加强业务指导。

   

 

                                                                         中山市人民政府

                                                                      20181130

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