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中山市人民政府关于中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划A1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整的批复

信息来源:中山市人民政府        发布日期:2017年12月04日         文号:中府函〔2017〕784号

市城乡规划局:

你局《关于批准〈中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划〉A1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整的请示》(中规报〔2017219号)收悉。经研究,批复如下:

一、《中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划》A1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求,调整成果符合《中山市城市总体规划(2010-2020)》(报批版)要求,原则同意《中山市五桂山翠丽湖片区二期控制性详细规划》A1-02-02局部地块建筑高度、建筑密度、北侧支路走向调整,即原则同意对A1-02-02地块北侧支路走向进行调整,拆分后的A1-02-023)、A2-02-01两个地块由二类居住用地调整为林地,拆分后的A1-02-021)地块的建筑密度由27%调整至30%,建筑高度由18米调整至27米。

二、上述建筑高度和建筑密度调整应做好对周边景观的处理,避免对沙石公路至五桂山之间的景观通廊造成阻挡,应为城市景观通廊留出相应的空间。同时,须考虑空间层次感,避免形成单一的天际线效果以及对城市景观节点产生不良影响。

三、上述所涉调整支路需待该片区控制性详细规划调整完善后方可实施。在实施上述地块北侧支路走向调整过程中,应妥善处理好支路走向调整与周边相关利害关系人用地开发的关系。你局应会同五桂山办事处加强指导监督。

四、你局要在上述地块规划条件调整成果获批之日起30日内,向社会公布。

 

         中山市人民政府

         2017124

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