10月9日，随着工程机械的轰鸣，火炬区窈窕片区152亩旧厂房被先后推倒。当天上午，火炬区连片“工改工”动员大会在该区管委会举行，东利、张家边、沙边、窈窕等四个“工改工”片区先行先试，将统筹更新面积约6.8平方公里、盘整改造约4.2平方公里的区域面积，让火炬区更好承担中山参与大湾区竞合前沿阵地和经济发展“主引擎”的职能。市委副书记、火炬区党工委书记陈文锋，副市长高瑞生出席。

　　■连片改造解火炬区“心头痛”

　　近年，火炬区土地开发强度已达60%，土地的碎片化严重制约产业发展，“工改工”将有效破解火炬区这些年的“心头之痛”。

　　这次四个千亩片区的连片改造包括：将窈窕片区内一片旧厂房拆除，腾出土地将通过政府连片整备改造为产业用地，探索国有+集体、政府+企业的联合开发模式，率先示范人工智能和工业互联网为主导的智慧产业集聚区建设。东利片区未来将实现产、站、城、景一体化，注入“创享”气质，做强湾西产业核心，打造“湾西智核、深中门户”。张家边片区以“火炬上城、科创中枢”为目标，通过全面改造，建设光电产业核心承载区，构建孵化、科研、服务、智造于一体的产业高地。沙边片区将壮大电子信息、装备制造、光电等特色主导产业，变身中国（中山）电子基地年产值超百亿的“世纪智源、创享母港”。

　　“我们将深入挖掘片区发展潜力，实践规划和利益双统筹、空间与产业双转型、设计与实施双协同，探索“工改工”的火炬方案和特色做法，聚焦更新片区改造后的整体品质、效率、运营和实施。”此次“工改工”的规划设计服务商、新城市副总规划师、国土空间院院长助理董金莲说。

　　■签约银行出台奖励政策引导改造

　　动员大会上，火炬区出台《关于连片“工改工”专项奖励资金实施办法》，将对企业工改的各个阶段给予奖补，落地动工即可获奖补。

　　为解决钱从哪里来的问题，当天7家银行还与火炬区签订合作协议，为工改项目量身定制金融产品，提供贴身的融资服务和支持，当场签约金额700亿元，当场授信额度30亿元。按照奖励资金实施办法，目前“工改工”项目贷款可获得50%的贴息奖励。

　　“新的厂房，原本我只打算建4层，但了解到这次工改的政策后，我决定要盖到9层。”改造主体之一的中天高端机电产业园项目总经理黄子超表示，去年看上沙边片区一块约2万平方米的土地，准备建设一家精密模具生产厂，在了解到这次“工改工”后，他决定大刀阔斧地修改原来的建设计划。

　　火炬区党工委副书记、管委会主任黎炳盛表示，未来火炬区将以四大片区为支撑，打造一条以世纪大道为中轴，无缝接入深中、深汕发展轴的15公里创智城脊，以此拉开火炬区乃至中山市的产业发展框架，并协同南中珠城轨中山支线，助力打造中山产、站、城、景一体的全新城市格局，助力中山实现高擎火炬智造、重振中山虎威的发展愿景。